11月23日近日，岳麓區現代服務業發展中心發布了《岳麓樓宇經濟發展十月月報》，數據顯示岳麓區22棟重點樓宇總體量為233.34萬平方米。其中，濱江的湘江基金小鎮和圓泰長沙印租金最高，為120元/月/平方米，入駐率大于90%的有7座，第一名是58小鎮。
從體量上看，湘江財富金融中心總面積為34萬平方米，位列第一。中建智慧谷（大科城）總面積為34萬平方米，排名第二。金茂梅溪湖國際廣場總面積為19.9萬平方米，位列第三。湘江財富金融中心中建智慧谷(一期)、長沙時代城(時代天地) 、圓泰長沙印等6處為新建樓宇，共計58.7萬平方米投入使用。
而從入駐率看，岳麓區22大寫字樓的入駐率大于
90%的總共有7座，第一名是58小鎮，洋湖有3棟寫字樓挺入前十名。包含恒晟湘江中心，入駐率為97%；洋湖的中盈廣場，入駐率96%，長房時代城入駐率94%，梅溪湖的創新研發中心、中南大學科技園，入駐率為93%。
從租金上看，濱江的湘江基金小鎮和圓泰長沙印租金排名第一；梅溪湖的金茂國際廣場117元/月/平方米，濱江的楷林國際105元/月/平方米，則分別位列第二三名。從稅收上看，樓宇經濟也貢獻頗大。岳麓區22大重點樓宇前9月稅收37.63億元，占全區稅收35.5%。
“目前，中國樓宇經濟總體呈現‘一線城市在提高中發展、二三線城市在發展中提高’的態勢，從以前的比硬件、比地段、比租金轉向比軟件、比環境、比服務；從注重生產轉向注重生產、生活、生態；從注重經濟效益轉向注重經濟效益、社會效益、人文效益、生態效益，步入發展的3.0時代。”業內人士指出。
來 源：三湘都市報
編 輯：liuy
