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文一地產籌備赴港上市 昔日合肥房價暴漲最大受益者
http://www.canivision.com房訊網2020-4-20 9:38:55
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[提要]文一地產創立于2004年,總部位于安徽合肥,是文一投資控股集團旗下全資子集團,目前已打造瑞泰、托斯卡納等六大系列近80個精品樓盤

  創辦文一集團之前,周文育為安徽省電信局的處級干部。

  據IPO早知道消息,文一地產近期正與投行密切接觸,籌備赴港上市。

  文一地產創立于2004年,總部位于安徽合肥,是文一投資控股集團旗下全資子集團,目前已打造瑞泰、托斯卡納等六大系列近80個精品樓盤,累計開發面積達600余萬平方米,產品涉及商業、住宅、辦公、別墅、文化旅游等,項目分布于安徽各市縣及武漢、南昌,以安徽為中心,覆蓋華中、華東并輻射全國。

  2018年,中國指數研究院發布的中國房地產銷售額百億企業排行榜數據顯示,文一地產以318億元的銷售額排名第82位,領銜上榜皖企。2019再次以302.2億元銷售額榜上有名。2020年1月至3月文一地產以銷售額42.3億的成績位居第76位,為排行榜中唯一的安徽身影。

  據文一集團官網顯示,除地產領域外,文一還涉及建工、餐飲、文旅、物流、建材、物業、教育、酒業、傳媒、體育、礦業、科技等十余項多元化產業。集團總資產近700億元,在職員工達6000余人。

  歷經十年終成百億房企

  2004年,彼時任職于安徽省電信局的處級干部周文育遇上了職業瓶頸期,幾經思慮后決定進入商海打拼,成立了文一集團的前身安徽瑞泰置業有限公司。自其第一個項目瑞泰城市家園起,瑞泰逐漸成立了廣告、物業、工貿、酒店等多個子公司。2007年安徽文一投資集團成立,日漸走上正軌。

周文育

  在熬過了2008年金融危機下蕭條的房地產市場后,合肥房地產市場逐漸回暖,文一抓住機會大規模擴張,僅2014年就拿下了10宗地,走上了迅猛發展的快車道。

  2016年,在合肥樓市近乎瘋狂的熱潮中,文一集團土豪般拿下合肥的8宗地塊,總面積1245.72畝,總價約152.1億元。同年3月,文一地產以以住宅部分溢價400%的價格,擊敗萬科、碧桂園等房產大亨,以76.89億元的競價獲得濱湖總價“地王”,同年也成長為安徽本土最大房企,以年銷售115億的成績躋身百億房企,從而穩坐安徽本土房企第一把交椅,并逐漸開始布局全國的戰略計劃。

  2016年6月1日,文一集團通過股權收購方式正式成為A股上市公司中發科技(600520)的實際控制人,為進軍資本市場鋪展道路。

  2019年7月,文一集團進軍上海,以3.11億競得閔行區一宗商地,正式進軍上海,9月上海總部正式揭牌,初步形成“合肥、上海”雙總部運營格局,主要在人才引進、投融資、土地儲備與項目拓展等領域為集團積蓄發展動能。

  2020年,文一地產表示將基于雙總部運營格局,進一步精細化發展,做好周期管理和階段性戰略規劃,以服務為基礎,以產品為核心,持續深化工程改革,聚焦品質提升,做美好生活服務商。

  來源:IPO早知道

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