房訊網訊 戴德梁行最近發布的市場報告顯示，受疫情影響供應放緩，2020年一季度杭州寫字樓租賃市場無新增供應。核心商圈受影響更為明顯，租金下行壓力加大。新興商圈部分行業仍有受益，疫情下利好行業主要布局于濱江、未來科技城及城西部分區域。
企業資金受壓下對搬遷、擴張需求保持審慎態度，短期內整體租賃需求萎縮，租金仍存在下行空間。疫情催生醫療健康、線上零售、大數據、人工智能等行業增長，將利好相關產業集群板塊發展。
銷售市場方面呈現量價齊縮，后疫情時代或將以價換量。未來供應主要集中在新興板塊，疫情下施工延期或影響新增供應入市節奏，但預計仍會在2022亞運會前迎來峰值。辦公投資受到疫情及經濟放緩的雙重影響，客戶決策將更趨理性。
來源：房訊網
編輯：wangdc
