房訊網訊 據高力國際最新報告，一季度成都甲級寫字樓凈吸納量僅為2600平方米，空置率小幅下降至18.7%。
其中人民南路、東大街和成華區凈吸納量為負，退租的企業以受疫情影響較為嚴重的旅游、線下教育、貿易和醫美等行業為主。一季度新簽約的客戶以去年的遺留客戶為主要集中在傳統金融、TMT及房地產行業。
租金方面，一季度傳統CBD地區天府廣場和東大街內的部分空置率較高的項目下調租金以吸引客戶，導致區域租金下降1.3%，受此影響，成都甲級寫字樓平均租金環比下降0.6%至102.9元每月每平方米。
高力預計2020年成都甲級寫字樓市場將以搬遷、換租升級為主；新增供應為20.3萬平方米，但受疫情影響，不排除部分項目延期入市的可能，在需求下降的同時供應量也在下降，這將緩解市場競爭。
來源：房訊網
編輯：wangdc
