房訊網訊 據克而瑞地產研究數據，從商品住宅去化周期來看，2019年以來百城一直保持在12個月左右，直至2020年初新冠疫情爆發，售樓處被迫關閉，成交出現“斷崖式”下跌，使得商品住宅去化周期攀升至24個月的高點，5月因成交逐步恢復，整體去化周期也回落至15個月，目前依舊高位波動。
分能級來看，一線城市5月商品住宅去化周期高于三四線高于二線，二線城市則低于百城平均水平，當前去化周期僅為14個月，庫存風險相對可控。
據CRIC監測數據，2020年5月百城商品住宅庫存量達到了56871萬平方米，與上月大體持平，同比則增長12%。縱觀數月百城庫存量的變化，可以看出，自2019年11月以來整體庫存一直處于5.5-5.6億平方米的高位波動。
來源：房訊網
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