房訊網訊 近日，世邦魏理仕對上半年香港寫字樓市場進行解讀，香港甲級寫字樓市場需求自2018年開始受到中美貿易關系影響放緩，而疫情則帶來進一步加劇市場的負面影響，上半年凈吸納量錄得負128萬平方尺，是有記錄以來最疲弱的租賃市場。
上半年，香港大部分分區的寫字樓空置率爬升至11年來最高，中環區的空置率由12個月前的1.5%升至目前4.3%的水平。整體甲級寫字樓市場租金在2020年上半年下跌10.3%，而港島東區表現較為突出，僅錄得大約4%跌幅。
世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷表示：下半年租金仍有壓力，主要因需求呈弱勢，加上租戶加緊成本控制措施而減租用面積，料全年跌15-20%。
來源：房訊網
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