房訊網(wǎng)訊 據(jù)仲量聯(lián)行市場報告，2021年上半年，西安優(yōu)質(zhì)辦公樓市場供應(yīng)按下暫停鍵。市場自2016年底進(jìn)入高供應(yīng)周期，歷經(jīng)逾四年，空置率從峰值42.5%回落至今，仍在30%線上徘徊。上半年，西安甲級辦公樓新成交的租賃需求較2020下半年有所回落。整體成交需求中，房地產(chǎn)及建筑行業(yè)以20.7%的占比居首。
租金方面，由于市場分化，被分散業(yè)權(quán)拉低的成交價格使得市場整體租金仍呈現(xiàn)下行趨勢，但其降幅持續(xù)收窄。而由于單一業(yè)權(quán)甲級辦公樓項目空置率已回落至24.5%，去化壓力有持續(xù)減輕的趨勢，業(yè)主方降租意愿明顯減弱，部分具有區(qū)位優(yōu)勢的項目開始出現(xiàn)漲租現(xiàn)象。
來源：房訊網(wǎng)
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