11月29日，福星股份發布公告，擬籌劃非公開發行股票計
劃。其屬于證監會第三支箭政策后首個落地的案例，對于我們理解第三支箭動態具有積極的作用。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示：此次福星股份公告，擬向不超過35名特定投資者非公開發行股票，募集資金擬用于公司房地產項目開發。從這里可以看出三點內容。1）非公開發行股票或成為再融資中操作頻率較高的方式。非公開發行中，房企已經尋找到了特定的投資者，所以投資的方向和投資的目標都比較清晰，其有助于房企穩定股權層面的融資。同時此類特定投資者或也會成為戰略投資者，其有助于企業穩健發展，減少過去的債務兌付高峰期所帶來的困擾。不排除地方政府也可以從中撮合，引導一些國企資金認購此類股票。2）福星股份屬于湖北本土房企，此次募資也說明地方房企迎來了融資的新機會。至少從當前第一支箭和第二支箭來看，存在一個問題，即普遍都是圈定在優質企業上。而類似再融資政策對于一些規模小的區域房企有積極幫助，有助于無門檻地獲得融資，值得其他房企的學習。尤其是一些年銷售數據低于100億的上市房企，要重點關注此類融資模式。
來 源：房訊網
編 輯：jinbao
