房訊網訊 高力國際近日發布一季度北京寫字樓市場報告，截止到2022年一季度，北京寫字樓市場凈吸納量約為10.2萬平方米，基本已回歸到2019年的水平。子市場方面，CBD和麗澤表現活躍，本季度凈吸納量分別達到4.8萬和4.7萬平方米。
供應方面，季度內僅有位于燕莎市場的一個新項目入市，帶來6.5萬平方米的新增供應量。整體來看，一季度北京寫字樓市場小幅去化，空置率環比微降0.1個百分點至14.9%。租金延續底部震蕩的走勢，環比微漲0.4%至342元每月每平米，繼去年三季度后再次實現環比正增長，租金企穩回升的趨勢正在加強。
從2021年二季度開始，高力國際已表明整體市場需求報復性反彈不可持續，凈吸納量將逐步回歸常態，租金將在2021年底或今年一季度出現回暖。目前，2022年一季度的數據已印證了之前的判斷，同時，市場環境也在最近幾個月發生新變化。
來源：房訊網
編輯：wangdc
