2月28日，香港特區政府財政司司長陳茂波發表2024/2025財政年度特區政府財政預算案時表示，經審慎考慮當前的整體情況后，特區政府決定即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施，即由今天起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。
此外，香港金融管理局今日向銀行發出指引，修訂適用于物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求。其中提到，價值3,000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3,500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。為了避免適用按揭成數出現驟降情況，價值3,000萬至3,500萬港元之間的物業的按揭比率會以漸進形式遞減。非自用住宅物業的按揭成數上限由五成調升至六成。非住宅物業（包括寫字樓、商鋪及工廈等）的按揭成數上限由六成提升至七成。以“資產水平”為審批基礎的物業按揭貸款的按揭成數上限由五成提升至六成。此項修訂適用于住宅和非住宅物業。
來 源：房訊網
編 輯：liuy 
