最近一段時間以來，多個熱門城市通過購房落戶、放寬居住和就業(yè)落戶條件等方式吸引更多新市民，住房政策與人口、人才政策相結(jié)合正形成趨勢。
根據(jù)佛山發(fā)布的最新樓市新政，在佛山市持自有合法產(chǎn)權(quán)住宅房屋的非本市戶籍人員，可以在房屋所在地申請入戶，共同居住生活的配偶、未成年子女可以隨遷。
安徽省合肥市發(fā)布《合肥市關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施的通知》顯示，在本市以合法方式取得商品住宅性質(zhì)房屋所有權(quán)的或者購買新建商品住房完成網(wǎng)簽備案的，本人及其配偶、子女、父母可以向房屋所在地公安機(jī)關(guān)申請辦理戶口遷移，此舉即可理解為“買房全家落戶”。
此外，南京市公安局發(fā)布的《關(guān)于合法穩(wěn)定住所落戶有關(guān)事項的通知》中提到：進(jìn)一步放寬落戶條件，在本市擁有合法穩(wěn)定住所且實(shí)際居住的非南京戶籍人員，可以直接辦理落戶。沈陽發(fā)布《關(guān)于印發(fā)沈陽市進(jìn)一步促進(jìn)外來人口落戶若干政策措施的通知》，提出取消積分落戶名額限制，放寬學(xué)歷落戶范圍，在沈陽市租賃房屋、務(wù)工、就學(xué)即可落戶等新政，大大放寬了落戶條件。
根據(jù)中指監(jiān)測，近幾年約有20個城市出臺購房即可申請落戶的政策�！斑^去，購房落戶的政策實(shí)施城市往往是三四線城市，目的就是針對人口外流以房子來吸引人口。近期，實(shí)施購房落戶甚至租房落戶都是二線熱點(diǎn)城市，且都是人口凈流入的超大、特大城市，主要目的就是吸引年輕人、新市民前來落戶、買房，或通過租房落戶本地，釋放內(nèi)需和消費(fèi)潛力，構(gòu)建先租后買的住房消費(fèi)新模式�！睆V東省城規(guī)院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，“放開落戶只是第一步，接下來關(guān)鍵還在于打造優(yōu)質(zhì)的公共服務(wù)和就業(yè)環(huán)境。畢竟，當(dāng)下人口流動非常頻繁，流動的成本也很低。”
“當(dāng)前城市的競爭歸根結(jié)底是人口、人才的競爭。”在中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜看來，允許購房落戶、支持人才購房將住房政策與人口、人才政策相結(jié)合，有利于促進(jìn)人口、人才流入，一定程度對購房需求釋放也會起到促進(jìn)作用。陳文靜認(rèn)為，短期來看，各地對落戶限制進(jìn)行放松或已成為重要趨勢；從中長期來看，人口、人才持續(xù)導(dǎo)入，將為樓市提供更多住房需求，同樣利好樓市發(fā)展。
來 源：證券時報網(wǎng)
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