01 行業與政策
央行上海：引導銀行合理調整存款利率推動降低小微企業綜合融資成本
2024年8月2日，中國人民銀行上海總部召開2024年下半年工作會議。會議要求，引導轄內金融機構保持信貸投放合理增長、均衡投放。更好發揮結構性貨幣政策工具作用，推動金融資源向重點領域和薄弱環節傾斜。引導銀行合理調整存款利率。推動降低小微企業綜合融資成本。做好金融“五篇大文章”，持續釋放政策紅利。發揮上海科創金融聯盟平臺作用，促進對科技型企業的多元化融資。加快推動上海綠色金融和轉型金融發展，強化綠色金融標準準建設和交流合作。深化“四貸”長效機制建設，引導金融機構加大首貸、信用貸、中長期貸款投放力度，推動普惠小微貸款保持“量增、價降、面擴、結構優化”的良好態勢。
央行等5部門開展加強金融支持鄉村全面振興專項行動
8月5日，中國人民銀行、金融監管總局、中國證監會、財政部、農業農村部決定聯合開展學習運用“千萬工程”經驗加強金融支持鄉村全面振興專項行動。
據悉，該行動共包括6大行動，其中有實施金融保障糧食安全專項行動、鞏固拓展金融幫扶成效專項行動、金融服務鄉村產業發展專項行動、金融支持鄉村建設專項行動、金融賦能鄉村治理專項行動和政策保障和組織推動。
02 城市與市場
杭州二手房市場7月成交8463套 創2021年以來同期新高
8月5日，杭州我愛我家數據顯示，2024年7月份，杭州全市（含自助）二手房共成交8463套，環比下降4.4%。同比去年，成交量增長了73.5%，且該成交量為自2021年以來同期最高水平。
北京商品房“以舊換新”活動首單成交 參與項目已超萬套
8月5日，北京房地產業協會發布最新統計數據，北京市商品房“以舊換新”活動自啟動以來，已有超過400人報名參與，并成功實現首單成交。目前，參與該活動的新房項目數量持續增加，從最初的31個新建商品房項目、9000余套房源，新增了5個項目，共計1171套房源，使得參與活動的新房房源總數已超過萬套。
03 投資與交易
祥生地產：杭州總部房產拍賣 由久盛控股集團以3039.27萬元競得
8月4日，祥生地產位于杭州的總部房產在阿里拍賣平臺以3039.27萬元成交，成交價低于評估價約454萬元。最終，經過81輪競價，最后由久盛控股集團競得。
華遠地產：公司重大資產重組工作正在積極推進中
8月5日，華遠地產在投資者互動平臺表示，公司籌劃的重大資產出售事項有嚴格的工作流程，目前公司正在積極推進中。公司會聘請專業的中介機構按照相關準則和規范開展執業活動，并將以經有權國有資產監督管理部門（或其授權單位）核準的評估結果作為定價依據，不會出現損害上市公司股東特別是中小股東利益的情形。
根據此前公告，華遠地產計劃將其房地產開發業務相關資產及負債轉讓給控股股東華遠集團，以實現向綜合性城市運營商的戰略轉型，通過業務及資產整合提升資產質量和盈利能力。此次交易采用現金方式進行，不涉及發行股份，也不會導致公司控制權的變更。
04 公司與項目
姚振華及寶能被強制執行1.7億元
天眼查法律訴訟信息顯示，近日，深圳市寶能投資集團有限公司、寶能百貨零售有限公司、寶能地產股份有限公司、姚振華新增一條被執行人信息，執行標的1.73億余元，執行法院為深圳市福田區人民法院。風險信息顯示，深圳市寶能投資集團有限公司現存90條被執行人信息，被執行總金額超462億元，此外還存在多條限制消費令、失信被執行人（老賴）和終本案件信息。
恒大汽車：相關附屬公司進入破產重整程序
8月5日，恒大汽車在港交所公告稱，相關地方人民法院于2024年8月2日就相關附屬公司破產重整進行聽證，相關地方人民法院裁定相關附屬公司進入破產重整程序。
05 房企與業績
北京建工30億元兩筆可續期公司債券即將付息
8月5日，北京建工集團有限責任公司公布2022年面向專業機構投資者公開發行可續期公司債券(第二期)2024年付息公告，分為品種一和品種二兩個品種，合計規模30億元人民幣。
榮盛發展一筆中期票據違約 應付本息合計超1億元
8月5日，北京金融資產交易所公告顯示，榮盛房地產發展股份有限公司2020年度第一期中期票據未按期足額兌付。該票據（債券簡稱:20榮盛地產MTN001）于2024年7月23日到期，應兌付本金5000萬元及利息，但截至7月末，公司未能按期足額支付，已構成違約。
據公告，該票據的發行金額為10億元，債項余額為9.30億元，本計息期的債項利率為7.22%。此次違約涉及的本息合計為1.0031億元，其中本金5000萬元，利息5031.55萬元。
光明地產6億中期票據8月10日兌付
8月5日，光明房地產集團股份有限公司發布2023年度第三期中期票據兌付安排公告。光明房地產集團股份有限公司發行的債券，簡稱為“23光明房產MTN003”，債券代碼為102381992.IB，發行金額6億元人民幣，該債券自2023年8月10日起息，發行期限為3年，采用1+1+1的模式。
碧桂園：7月歸屬公司股東權益的合同銷售金額約34.1億元
8月5日，碧桂園發布公告稱，公司及其附屬公司連同其合營公司和聯營公司于2024年7月單月共實現歸屬公司股東權益的合同銷售金額約34.1億元，歸屬公司股東權益的合同銷售建筑面積約38萬平方米。
