中信證券在研報(bào)中稱，2020年10月11日《深圳建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)
主義先行示范區(qū)綜合改革試點(diǎn)實(shí)施方案(2020-2025年)》印發(fā)。《方案》有助于大灣區(qū)尤其是深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，有助于提升相關(guān)企業(yè)的成長(zhǎng)空間。《方案》著力推動(dòng)深圳區(qū)域的發(fā)展，并不等于會(huì)造成深圳房?jī)r(jià)的上漲。
深圳十分重視多元化的住房供給體系建設(shè)，近期也重視增加商品房的供給(例如加快城市更新)，預(yù)計(jì)大灣區(qū)將維持活躍成交量，和基本穩(wěn)定的房?jī)r(jià)表現(xiàn)。我們看好在大灣區(qū)有豐厚土地儲(chǔ)備的公司，看好有城市更新經(jīng)驗(yàn)，或有TOD項(xiàng)目開發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)的公司，也看好深圳區(qū)域國(guó)企及國(guó)資有重大影響力的混合所有制企業(yè)未來發(fā)展空間。
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