住建部近日公布了《住房租賃條例（征求意見稿）》，行業監管進一步強化。此次征求意見稿對長租公寓經營不善給予了關注，其中對“高進低出”和“長收短付”等給予重點關注。
類似規定有較為積極的意義，若上述行為受到抑制，客觀上會減少長租公寓風險。
針對“租金隨意漲”等問題，征求意見稿提出直轄市、設區的市級人民政府應當建立住房租賃指導價格發布制度。
加快建立租金指導制度，體現了監管層引導租賃市場的導向，即形成地方“基準租金”的概念。
與此同時，租金公示制度將加快建立，后續各個區域和不同住房都會公布相關租金信息，完善租金監管制度。
來源：經濟日報
編 輯：chenhong
