房訊網(wǎng)訊：廣州公共資源交易中心信息披露，增城掛牌一宗地鐵上蓋宅地，為地鐵二十一號(hào)線朱村街鳳崗站南18003210A20061號(hào)地塊，起拍價(jià)為11.24億元，樓面價(jià)11995元/平方米，將于11月27日競(jìng)價(jià)出讓。
該地塊位于廣汕公路南側(cè)，位于地鐵二十一號(hào)線朱村街鳳崗站上蓋、靠近珠三角環(huán)線高速朱村出入口，性質(zhì)為二類居住用地（R2）（可兼容商業(yè)），宗地面積24659.54平方米，容積率≤3.8，建筑面積≤93706.25平方米。
本次地塊出讓設(shè)定最高限制地價(jià)為16.3億元，屆時(shí)樓面價(jià)為17393元/平方米；當(dāng)報(bào)價(jià)達(dá)到最高限制地價(jià)后，競(jìng)價(jià)方式轉(zhuǎn)為競(jìng)配建政府性房源（住宅），配建面積競(jìng)價(jià)達(dá)25650平方米后，改為搖號(hào)確定競(jìng)得人。
根據(jù)出讓文件，該地塊競(jìng)得人須在交地之日起12個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目所有立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃等報(bào)批手續(xù)并開(kāi)始動(dòng)工開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目須在交地之日起36個(gè)月內(nèi)竣工；此外，競(jìng)得人須采用裝配式建筑的建造方式，實(shí)施裝配式建筑的面積比例不低于該地塊總建筑面積的30%。
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