房訊網訊：據北京產權交易所披露，華僑城及常熟市沙家浜鎮城鎮經營投資有限公司正式掛牌轉讓常熟市沙家浜華鼎置地有限公司80%股權及1.03億元債權，披露日期截至12月9日。
其中，華僑城轉讓所持標的企業70%股權及8993.59萬元債權，70%股權掛牌價格為2451.41萬元，債權部分掛牌價格為8993.59萬元，合計1.14億元；常熟市沙家浜鎮城鎮經營投資有限公司轉讓所持標的企業10%股權及1286.17萬元債權，10%股權掛牌價格為348.83萬元，債權掛牌價格為1286.17萬元，合計1635萬元。
掛牌文件顯示，標的企業成立于2018年9月，為國有控股公司，從事房地產開發、建設、經營、銷售及相關配套服務等，注冊地址位于江蘇省蘇州市常熟市(蘇州市常熟市沙家浜風景區商貿街E棟。截至2020年8月底，其錄得凈虧損638.54萬元，總資產為6.02億元，總負債5.88億元，所有者權益1350.16萬元。
股東方面，標的企業第二大股東江蘇中鼎房地產開發有限責任公司已將其持有的20%股權轉讓給原股東之外的第三方企業，目前雙方已簽訂《股權交易合同》，尚未辦理股權交割手續，《股權交易合同》留標的企業處備查。
標的企業與中國銀行簽訂了固定資產借款合同，借款最高額度3.15億元，其中用地抵押手續可提款1.7億元，剩余1.45億元須辦妥股東方按投資比列的連帶責任手續后方可提款，抵押物為蘇（2018）常熟市不動產權第0050683號土地使用權，由本次轉讓方華僑城及常熟市沙家浜鎮城投公司作為擔保。截至評估基準日，固定資產借款共計1.9億元，固定年利率4.75%。
來 源：房訊網
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