2020年北京樓市最熱的區域，莫過于三環一線，前有多個頂豪項目聯合入市，后有分鐘寺三兄弟拿地爆熱，一時間，三環樓市成為北京市場焦點，而作為三環唯一的別墅項目，魯能•釣魚臺美高梅別墅也受到廣泛關注。類獨棟的頂級配置、底蘊深厚的地緣文化，在加上三大品牌資源的匯入，豪華陣容讓魯能•釣魚臺美高梅別墅躋身巔峰級不動產。
數據顯示，北京三環正在成為頂豪鏖戰的新戰場，目前三環沿線在售頂豪加上新入市地塊已接近10個，以大平層產品為主，魯能•釣魚臺美高梅別墅是區域內唯一的別墅項目。在三環這樣的寸土寸金的絕版之地，別墅形態已是突破想象的存在，然而，更為難得的是，魯能•釣魚臺美高梅別墅全部為私門獨戶的類獨棟產品，僅規劃46套，這樣的地段和產品形制的組合，已堪稱北京頂豪市場頂級配置。
在三環這樣的絕版地段，高層無疑是利潤最大化的選擇，然而魯能卻棄而不用，選擇了打造46棟類獨棟別墅產品，其背后也不難看出魯能•釣魚臺美高梅別墅開發方的意圖：打造真正的作品，甚至利潤也要為此讓步。
對土地價值的最大尊重，就是讓建筑融入在地緣內，為此，魯能•釣魚臺美高梅別墅深挖地緣文化。魯能•釣魚臺美高梅別墅不僅在三環沿線，更在北京中軸線之上，與與永定門、天壇、天安門、故宮、雍和宮一脈相承，在地理位置上北京這座文化歷史古都之間緊密的血脈聯系。一路梳理，魯能•釣魚臺美高梅別墅最終將“九禮”作為項目的精神內核，圍繞禮御精神及中國古典文化，應用“中魂西技”打造新中式院落群。
此外，在材質選用、細節處理、設計手法上，魯能•釣魚臺美高梅別墅無不是以錙銖必較的作風逐一落實，產自地中海沿岸的溫莎米黃石材的外立面、與乾隆御花園同一形制的江南園林，以及中式建筑特有的坡屋頂、中式斗拱、雕梁畫棟的運用，都堪稱人文建筑的巔峰之作。
家是人的建筑，好的建筑需要有最好的服務與之匹配，為了保證魯能•釣魚臺美高梅別墅的頂級“禮御”，項目集結了釣魚臺和美高梅兩大品牌，釣魚臺為中國國賓級禮遇，美高梅則是西方現代酒店服務的最高代表，二者聯袂為46位魯能•釣魚臺美高梅別墅業主提供定制級服務，這無疑是頂豪服務的最高標準。
北京只有一個三環，三環也只會有一個魯能•釣魚臺美高梅別墅，是唯一，更是價值之極。
