行穩方可致遠，穩健利好持續。剛剛落幕的中央經濟工作會議再次為樓市定調，重提因地制宜、多策并舉，促進房地產市場的平穩健康發展。政策基調之下，樓市展露出中長期穩健發展的良好態勢，為優山美地A區等優質資產勾勒出可觀的價值前景。
“穩”字當頭的基調定性，與當前房地產行業的生命周期極為契合。據世界銀行及其他學術研究報告顯示，在人均GDP達300美元、600美元、1300美元時、8000美元時，該國房地產業分別處于起步階段、高度發展階段、快速增長階段、平穩發展階段。2016年我國人均GDP突破8000美元，去年突破10000美元，與此相應，房地產行業現今處于平穩發展區間。并且隨著我國經濟由高速增長向高質量增長轉換，房地產發揮的作用也由“發動機”變為“穩定器”，即在行業穩定向好的同時，呈現良性健康發展的趨勢。
在長期“慢牛”行情之下，更凸顯不動產標的選擇的重要性，一線城市的具備核心地段，以及稀缺的資源配置的不動產無疑是更可靠、穩定的選擇之一，在北京，中央別墅區的優山美地A區二期正是這類可靠的不動產代表。
優山美地A區二期位于中央別墅區核心區，作為北京最早形成別墅區，中央別墅區不論市場如何變遷與起伏，始終站在市場頂端，區域價值一再得到市場驗證，并成為一個財富增長的傳奇，在過去十年間，這方熱地已經增值百倍。并且優山美地A區二期地處中央別墅區心臟腹地，是區域最純正最成熟最核心的地塊，位置和自然資源均是區域最佳。再加上區域土地資源的不斷減少，無疑為優山美地A區疊墅奠定了更為堅實的基礎，成為保值增值的“領跑員”。
同時，優山美地A區疊墅還擁有醇熟的國際化配套，周邊匯聚了北京90%的國際學校，最高端的國際休閑、醫療和商業中心，堪稱北京最繁華的國際生活場與首席涉外居住區。這也賦予了優山美地A區疊墅秒殺一眾競品的價值底氣。
（優山美地A區疊墅樣板間客廳效果圖）
作為“長期主義”的優質選手，優山美地A區二期產品同樣出眾，二期于近日正式取證，新房源包括23套800-960平米之間的絕版獨棟，以及30套疊墅產品，疊墅建筑面積約227-262㎡，樓間距25米，緊鄰9000㎡的中央公園，采光景觀俱佳。
（優山美地A區疊墅樣板間餐廳效果圖）
（優山美地A區疊墅樣板間臥室效果圖）
（優山美地A區疊墅樣板間入戶大堂效果圖）
與普通疊墅產品相比，優山美地A區二期的疊墅的特別之處在于，其是獨棟社區中的疊墅。21萬㎡的優山美地A區，共有126席獨棟別墅和30戶疊墅別墅，容積率僅為0.4。這意味著優山美地A區二期疊墅產品將與獨棟共享社區資源，換言之，是以疊墅價格進駐獨棟社區，與優山美地A區獨棟業主為鄰，這種鄰里資源價值將是優山美地A區二期疊墅產品的最大附加值。
