2月13日，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布消息稱，受新型冠狀病毒感染的肺炎疫情影響，包括南京在內(nèi)的全國眾多省市啟動了突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應，涉及房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的項目融資、建設(shè)、銷售等活動均受到較大影響。
為全面貫徹落實中央 、省和市委市政府關(guān)于當前疫情防控工作的決策部署，全力支持企業(yè)健康穩(wěn)定發(fā)展，切實降低疫情一級響應對企業(yè)運行的影響，維護南京市土地市場健康平穩(wěn)運行，經(jīng)報請市政府批準，南京市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布了《關(guān)于疫情期間土地出讓合同履行有關(guān)事項的通知》。
《通知》明確，自1月24日我省啟動突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應之日起，至一級響應結(jié)束之日止，企業(yè)可就土地出讓合同（含補充協(xié)議）申請重新簽訂補充協(xié)議，重新約定相關(guān)合同條款。
繳款時間在疫情一級響應期內(nèi)的，該期款項繳款時間可延期至一級響應結(jié)束后的第三個工作日，期間不計利息或違約金；如屆時企業(yè)仍有困難，可再延長不超過30日（自然日）繳納；繳款時間在一級響應期之前且已產(chǎn)生違約責任的，則該期款項在1月24日之前按出讓合同約定繳納違約金，1月24日至一級響應結(jié)束后三個工作日內(nèi)不計利息和違約金。如企業(yè)有特殊情況無力按期繳納疫情結(jié)束之后的土地出讓金，企業(yè)可書面申請“一事一議”。
同時，為規(guī)范企業(yè)在疫情一級響應期間理性參與南京土地市場的競爭，凡2020年1月24日以后出讓及正在公告的地塊，首付款應按掛牌出讓文件約定的時間繳納，剩余款項參照上述意見執(zhí)行。
來源：房訊網(wǎng)
