聯(lián)合辦公是2019年辦公租賃的第二大驅(qū)動(dòng)力。
盡管去年WeWork嘗試IPO失敗，聯(lián)合辦公行業(yè)仍然穩(wěn)定增長(zhǎng)。2020年，聯(lián)合辦公租賃的數(shù)量較去年而言將有所增加。
Cox,Castle&Nicholson合伙人AndrewOuvrier在接受GlobeSt.com采訪(fǎng)時(shí)表示:“盡管最近我們的工作面臨挑戰(zhàn)，但我預(yù)計(jì)聯(lián)合辦公行業(yè)在2020年將繼續(xù)增長(zhǎng)。用戶(hù)對(duì)聯(lián)合辦公空間的看法發(fā)生了改變，由‘最初個(gè)人和小公司是聯(lián)合辦公主要用戶(hù)’的觀點(diǎn)到‘聯(lián)合辦公成為主流工作模式之一’，聯(lián)合辦公行業(yè)正在吸引更多的大公司，將繼續(xù)成為租賃活動(dòng)的主要驅(qū)動(dòng)力。”
聯(lián)合辦公的需求仍然很大，不僅來(lái)自小型辦公用戶(hù)和初創(chuàng)企業(yè)，也來(lái)自為員工提供靈活辦公場(chǎng)所的企業(yè)。這些大公司正在考慮以聯(lián)合辦公空間的靈活性?xún)?yōu)勢(shì)來(lái)補(bǔ)充他們的主要辦公地點(diǎn)，或是解決短期需求，作為“衛(wèi)星”辦公室。
房東信心指數(shù)仍然較高。“聯(lián)合辦公已經(jīng)成為主流辦公環(huán)境的一部分”，Ouvrier表示，“聯(lián)合辦公是2019年辦公租賃活動(dòng)的第二大驅(qū)動(dòng)力，考慮到目前的用戶(hù)需求，我預(yù)計(jì)這一趨勢(shì)將在2020年繼續(xù)下去。”
“即使房東信心指數(shù)較高，他們也會(huì)對(duì)新租戶(hù)進(jìn)行適當(dāng)?shù)膶彶椤７繓|會(huì)仔細(xì)審查擬租賃者的財(cái)務(wù)狀況、商業(yè)計(jì)劃等。此外，據(jù)我所知，一些房東正直接向用戶(hù)提供聯(lián)合辦公空間，而非WeWork這樣的商業(yè)模式。”O(jiān)uvrier稱(chēng)。
來(lái)源：安居客
