7月17日，中國奧園以底價15.41億元斬獲上海嘉定區安亭鎮一宗商住辦地塊，成交樓面單價11500元/平方米。
這是繼2019年東方美谷項目后，中國奧園再度落子上海，也是奧園首次競得上海商住用地，顯示奧園深耕長三角的決心，同時擴充公司在一線城市的土地儲備。
首奪上海商住項目
據了解，該項目占地面積約5.36萬平方米，容積率2.5，計容建筑面積約13.4萬平方米，為商業、住宅、辦公混合用地，各用途建筑面積比例為商業20%、辦公10%、住宅70%。
地塊位于上海嘉定區安亭鎮，作為“中國特色小鎮”，安亭鎮是長三角一體化協同發展先導區，目前正處于高速發展階段，未來也將成為上海市熱門板塊之一，區域內已形成連接大虹橋的滬寧高鐵和滬通高鐵雙高鐵站，成為長三角一體化的重點結點。
優越的地理位置同樣為地塊帶來有利的發展前景
。資料顯示，地塊附近設有上海軌交11號線安亭站，距離鐵路安亭北站約2公里。此外，地塊周邊具備完善的醫療及教育資源，距離第二軍醫大學第三附屬醫院上海東方肝膽醫院1km，距離安亭高級中學1.1km，距離嘉定薈城市生活廣場3.7km。
作為國家級戰略規劃，近兩年長三角一體化進程正在加快，而長三角區域的房地產市場正迎來了巨大的機遇和發展潛力，中國奧園亦積極探索長三角區域，尤其是上海的發展機遇，不斷完善全國化布局。
產業入滬 持續深耕
與此同時，作為復合地產的引領者，除傳統的住宅開發領域外，中國奧園將更多的從產業、商業、城市功能配套、城市更新等方面入手，積極參與上海的城市建設。
2019年5月，中國奧園集團與上海奉賢區簽訂投資東方美谷的協議，奧園將攜手發揮各方優勢，整合健康、醫美、金融、電商、科技等產業資源，將東方美谷打造成具有國際影響力的健康美麗產業綜合體。目前，奧園正建設打造東方美谷一期，并準備獲取二期土地，擴大產業園面積。
2019年12月，中國奧園集團與上海臨港(600848,股吧)集團簽署戰略合作協議，雙方將重點圍繞臨港新片區開發、長三角一體化推進和粵港澳大灣區建設等國家重大戰略部署，在產城融合、產金融合、科技創新及招商運營等方面開展合作。
今年3月，中國奧園集團副總裁、奧園科技集團總裁胡冉一行赴上海嘉定考察，雙方就徐行科技小鎮項目進行了深入交流，并計劃與徐行鎮在科技創新、產城融合、智慧社區等領域開展全方位合作。5月，上海虹口區委書記吳信寶會見中國奧園集團董事會主席首席顧問、執行總裁、奧園城市建設集團董事長余耀勝一行，雙方就北外灘開發建設深入友好交流并達成共識。未來，中國奧園集團將充分發揮自身優勢，抓住北外灘地區新一輪開發建設的重大機遇，與虹口區在金融科技、文化旅游、城市更新、跨境電商等方面深化交流合作。
可以預見的是，憑借在復合地產領域多年累積的經驗，中國奧園在聚焦粵港澳大灣區的同時，未來也將持續深耕上海，以構筑健康生活為理念，為城市提供更加優質的產品與服務。
來 源： 和訊
編 輯：liuy
