7月22日，同策研究院統計數據顯示，今年上半年上海市土拍市場成交金額為1345.8億元，同比增長95.8%，累計成交面積約2203萬平方米，占地面積928.4萬平方米。
上半年，上海土地市場出讓住宅及商業地塊共81幅，總出讓面積約367.7萬平方米，成交額約1137.62億元。其中純住宅地塊34幅，總出讓面積141.1萬平方米，成交額約488.3億元。
其中2月20日，香港置地聯合體斥資310.5億元拿下徐匯濱江巨無霸地塊，成為全國新“總價地王”，超過2014年中民投聯合體248.5億元拿下的董家渡地塊，以及新鴻基2013年拿下的217.7億元的徐家匯地塊。
當然，上半年不得不提的當屬“圍標事件”。3月31日，中海競拍虹口區嘉興路街道HK271-01優質純住宅用地，樓面價6.3萬/平方米。隨后，由于出讓存疑，官方始終未正式公布競得人。
直到6月3日，官方發布兩則公告，其一是虹口區HK271-01地塊“出讓活動存在疑義”，終止虹口區嘉興路街道HK271-01地塊的出讓活動。其二是重新掛牌該宗地。
最后于7月2日，經過2個半小時共187輪競價后，招商蛇口旗下太倉嘉商商務咨詢有限公司競得上海虹口區嘉興路街道HK271-01地塊，成交價為44.04億元，溢價28.4%，最終成交樓板價約為8.11萬元/平方米。
該地塊共有7名競買人，分別是1號綠城、2號招商、3號華發、4號融創、5號融信、6號保利發展、7號龍光。
來 源：觀點地產網
編 輯：chenhong
