近日，多家房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)發(fā)布的年度調(diào)查報(bào)告顯示，2020年，受疫情影響，商鋪市場(chǎng)上半年受到嚴(yán)重沖擊，但隨著市場(chǎng)逐步復(fù)蘇以及業(yè)主下調(diào)租金并對(duì)業(yè)態(tài)品牌進(jìn)行調(diào)整，截至去年底，全市購(gòu)物中心的商鋪平均空置率出現(xiàn)一定程度的下降。
調(diào)查報(bào)告顯示，去年第四季度，知名火鍋和茶飲品牌在天津地區(qū)的首家門(mén)店相繼開(kāi)業(yè)，家居生活類(lèi)知名賣(mài)場(chǎng)以及美妝和運(yùn)動(dòng)品牌保持?jǐn)U張趨勢(shì)。隨著社區(qū)型購(gòu)物中心開(kāi)業(yè)迎客，截至去年底，本市優(yōu)質(zhì)商鋪總存量增至416萬(wàn)平方米。業(yè)主為了填補(bǔ)空置空間，對(duì)符合項(xiàng)目定位的優(yōu)質(zhì)品牌做出相應(yīng)的租金讓步。
業(yè)內(nèi)人士指出，2021年商鋪市場(chǎng)將迎來(lái)新一輪供應(yīng)高峰，新增供應(yīng)將逐步由傳統(tǒng)核心區(qū)向新興區(qū)域發(fā)展。競(jìng)爭(zhēng)的不斷升級(jí)將驅(qū)動(dòng)核心商圈的老舊項(xiàng)目進(jìn)入調(diào)整期，市場(chǎng)將見(jiàn)證更多商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的全面升級(jí)改造。
來(lái) 源： 北方網(wǎng)
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