為進(jìn)一步規(guī)范住房租賃市場(chǎng)秩序，近日，松江城管新橋中隊(duì)積極履職，針對(duì)轄區(qū)春申區(qū)域內(nèi)的長(zhǎng)租公寓的住房租賃公司（住房租賃運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)）開展執(zhí)法專項(xiàng)整治。
據(jù)前期排摸，春申區(qū)域目前針對(duì)長(zhǎng)租公寓的住房租賃公司（住房租賃運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)）有10余家，大部分長(zhǎng)租公寓的房源規(guī)模都集中在200至300間，都具備相關(guān)的出租、消防、安全等手續(xù)，入住人員的合同簽訂，身份核實(shí)等手續(xù)也一應(yīng)俱全。
整治當(dāng)日，執(zhí)法隊(duì)員重點(diǎn)對(duì)住房租賃公司（住房租賃運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)）是否辦理租賃合同登記備案、是否將不得出租或轉(zhuǎn)租的房屋出租轉(zhuǎn)租、是否違反最小出租單位和最低承租
面積進(jìn)行出租、生活垃圾收集容器設(shè)置是否規(guī)范、是否存在混投等五類現(xiàn)象進(jìn)行執(zhí)法檢查。
現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)了3家住房租賃運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)存在生活垃圾投放不到位、混投現(xiàn)象；1家住房租賃運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)內(nèi)設(shè)有高低鋪，疑似“群租”，執(zhí)法隊(duì)員一一開具《責(zé)令改正通知書》，責(zé)令限期改正違法行為，并要求租賃公司（住房租賃運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)）切實(shí)履行好自身的管理義務(wù)和職責(zé)，做到規(guī)范經(jīng)營(yíng)。
長(zhǎng)租公寓因其功能設(shè)計(jì)完善、設(shè)施配備齊全，不僅滿足了大批青年租賃人群的生活及社交需求，也成為了外來務(wù)工人員的首選。但近年來，長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)快速發(fā)展，長(zhǎng)租公寓企業(yè)“暴雷”事件不斷，擾亂了住房租賃市場(chǎng)的正常秩序。
下一步，新橋中隊(duì)還將聯(lián)合管委會(huì)、消防、公安、市場(chǎng)監(jiān)管等職能部門，以點(diǎn)帶面，對(duì)轄區(qū)內(nèi)各類住房租賃相關(guān)的違法違規(guī)行為進(jìn)行常態(tài)化檢查，加強(qiáng)住房租賃市場(chǎng)管理，切實(shí)維護(hù)廣大人民群眾的合法權(quán)益。
來 源： 上海松江
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