1月27日，成都市住建局發(fā)布《關(guān)于嚴厲打擊哄抬房價等違規(guī)行為，切實維護房地產(chǎn)市場正常秩序的通告》（以下簡稱《通告》），稱對惡意擾亂房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的行為“零容忍”。
成都住建局稱，近期，成都市個別小區(qū)業(yè)主成立房價溝通群揚言抱團漲價，涉嫌惡意炒作二手房價格，對當?shù)胤康禺a(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展帶來不良社會影響。1月25日，成都市住建局、網(wǎng)信辦對涉嫌組建微信群鼓動集體漲價、惡意炒作房價的當事人進行約談并要求及時整改。按照成都市政府辦公廳《關(guān)于保持我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》（成辦發(fā)〔2020〕83號）相關(guān)要求，現(xiàn)就嚴厲打擊房地產(chǎn)市場交易違規(guī)行為相關(guān)事項作出如下規(guī)定。
《通知》從開發(fā)商、房產(chǎn)中介及從業(yè)人員、網(wǎng)絡平臺及自媒體賬號和個人四個方面作出了規(guī)定。
從開發(fā)商來看，《通知》稱，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)存在違反調(diào)控政策、加價銷售、哄抬房價等違規(guī)行為的，一經(jīng)查實，將按照《成都市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息管理辦法（試行）》（成住建發(fā)〔2020〕148號）規(guī)定，予以信用記減分處理。
對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及從業(yè)人員參與
惡意炒作房價或代理涉嫌惡意炒作房價的房屋、對外發(fā)布尚未交付或暫未取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書房屋的租售信息、發(fā)布虛假房源（含房價）信息等違規(guī)行為的，一經(jīng)查實，將按照《關(guān)于加強房地產(chǎn)中介管理促進行業(yè)健康發(fā)展的意見》（建房〔2016〕168號）規(guī)定，取消其網(wǎng)簽權(quán)限，并對機構(gòu)及相關(guān)人員進行信用記減分、列入行業(yè)“黑名單”等處理。
對個人存在涉嫌組織惡意炒作、哄抬房價、擾亂市場秩序等違法違規(guī)行為的，一經(jīng)查實，住建部門暫緩受理其相關(guān)二手房網(wǎng)簽手續(xù)。
對涉房網(wǎng)絡平臺及自媒體賬號涉嫌惡意炒作房價上漲、發(fā)布虛假不實信息等擾亂市場秩序行為的，將按照《互聯(lián)網(wǎng)群組信息服務管理規(guī)定》，由網(wǎng)信、住建等部門進行及時約談并對外通報。
成都市住建局表示，目前成都市二手房價格總體平穩(wěn)，市場供應充足，請廣大購房者理性購房，共同維護房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。如發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、中介機構(gòu)存在散布虛假房源信息、哄抬房價、惡意炒作等違法違規(guī)銷售行為的，可向市、區(qū)（市）縣住建部門舉報。
來 源：澎湃新聞網(wǎng)
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