房訊網訊：明日(5日)截標的香港山頂文輝道第二幅住宅地皮(即第9及11號)可售63至65億港元，每尺樓面地價43,500至44,800港元。
華坊諮詢評估有限公司資深董事梁沛泓表示，山頂文輝道第二幅住宅地皮地盤面積約5.45萬平方尺，可建樓面面積約14.5萬平方尺。地皮比上次的規模小四成多，投資額較低。
根據賣地章程，發展商可申請契約修訂，與兩個地盤康樂設施及停車位等共用，協助兩幅地皮一同發展，有效降低建筑成本，同時帶來協同效應。
他又指，會德豐地產主席梁志堅早前已表明對今次地皮有興趣，集團在山頂的土地儲備超過50萬平方尺，是山頂區最大業主之一，所以九倉今次出價相信仍然會比其他發展商進取，再次奪標的呼聲最高。
來 源：房訊網
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