2月4日，上海金橋出口加工區開發股份有限公司發布關聯交易公告。
其表示，浦東金橋控股股東——上海金橋（集團）有限公司（簡稱“金橋集團”）向公司的全資子公司——上海金橋出口加工區聯合發展有限公司（簡稱“聯發公司”）承租位于新金橋路828號的上海金橋啦啦寶都商業辦公項目7至11樓辦公樓。
據觀點地產新
媒體了解，上述辦公樓樓層的建筑面積合計約12391㎡（最終以實測面積為準），租期三年，于2020年12月10日至2023年12月9日，租金單價為3.8元/天/㎡，裝修免租期4個月。
鑒于金橋集團是浦東金橋的控股股東，持有公司股票554,081,457股，占總股本49.37%，本次交易構成了上市公司的關聯交易。
資料顯示，上海金橋啦啦寶都商業辦公項目位于新金橋路828號，1至6樓是為日方定制的啦啦寶都購物中心；7至11樓是辦公樓，建筑面積合計約12391㎡（最終以實測面積為準），辦公標準層面積為2386㎡。
該項目于2020年10月辦理竣工驗收備案，取得建筑工程綜合竣工驗收合格通知書。截至2020年12月底，該項目的賬面原值10.13億元、折舊250.77萬元、凈值10.11億元（均未經審計）。
除本次關聯交易（合同金額約4583萬元）外，過去12個月內，即2020年2月至2021年1月期間，公司及全資、控股子公司與金橋集團（包括其全資、控股子公司）之間發生的關聯交易累計金額未達到3000萬元，亦未超過最近一期經審計凈資產絕對值的5%。
此外，過去12個月，即2020年2月至2021年1月期間，公司及全資、控股子公司與同一關聯方（包括其全資、控股子公司）發生關聯交易25次，累計金額合計2632.92萬元。關聯交易25次中，有22次屬于物業服務合同，3次屬于零星工程施工合同，均正常履行，沒有對上市公司產生負面影響。
來源：觀點地產網
