在疫情期間，澳大利亞的寫字樓空置率達(dá)到24年來(lái)的最高水平。澳大利亞房產(chǎn)委員會(huì)近日發(fā)布的寫字樓市場(chǎng)報(bào)告顯示，在截至2021年1月的6個(gè)月中，澳寫字樓市場(chǎng)空置率從9.6%升至11.7%，為1997年1月以來(lái)的最高水平。
CBD寫字樓空置率從9.2%升至11.1%，為2015年1月以來(lái)的最高水平；非CBD寫字樓空置率增加較多，從10.4%增至13.4%，為1995年以來(lái)的最高水平。
房產(chǎn)委員會(huì)首席執(zhí)行官莫里森(Ken Morrison)表示，雖然疫情降低了民眾對(duì)辦公空間的需求，但寫字樓空置率的增加，主要與新寫字樓進(jìn)入市場(chǎng)有關(guān)。
莫里森稱，悉尼和墨爾本最大的CBD寫字樓市場(chǎng)，在疫情引發(fā)的經(jīng)濟(jì)衰退開始之前，表現(xiàn)良好。雖然空置率是近年來(lái)最高，但民眾對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的興趣依然濃厚。
莫里森指出：“盡管有人說(shuō)，為了應(yīng)對(duì)疫情，人們逃離了CBD，但非CBD市場(chǎng)的空置率也顯著增加，這表明所有工作場(chǎng)所普遍存在的衛(wèi)生限制，以及疫情造成的經(jīng)濟(jì)衰退，是強(qiáng)烈的主導(dǎo)影響，而不是人們對(duì)CBD辦公室的反感。”企業(yè)和政府在支持民眾重返辦公場(chǎng)所方面，可以發(fā)揮關(guān)鍵作用。
來(lái)源：中國(guó)新聞網(wǎng)
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