4月1日，浙江省麗水市住房和城鄉建設局發布《關于進一步促進麗水市區房地產市場平穩健康發展有關事項的通知》（以下簡稱《通知》），進行房地產調控。
《通知》從強化商品住宅用地供給，調整土地出讓競價方式，強化商品房預售資金管理三個方面明確了調控措施。具體來看，包括：科學調整土地供應節奏，在市中心城區采取“限房價、競地價”等土地出讓競價方式，督促房開企業和預售資金監管銀行嚴格執行《浙江省商品房預售資金監管暫行辦法》、《關于進一步強化麗水市商品房預售資金監管工作的通知》等具體要求。此次新政調控范圍所指的市中心城區是指蓮都區巖泉街道、紫金街道、白云街道、聯城街道、萬象街道和開發區南明山街道所轄范圍。
另外，《通知》強調，麗水市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室將加強備案制度管理，嚴格執行預售備案價格續推不漲原則，加強預售分期管理。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，從此類政策規定可以看出，麗水當前出現了炒房和炒地等現象，通過管控土地市場和購房市場，能夠真正促進房地產市場的穩定。而且此類熱點區域為麗水市中心區域，也說明監管重心在市區。
嚴躍進進一步分析，麗水此次政策的出臺，說明當前地級市政策趨緊的導向，也進一步說明浙江省今年房地產政策是最嚴的。
統計數據顯示，今年一季度，浙江省包括杭州、嘉興、湖州、金華、義烏、永康、臺州、麗水8個城市出臺了收緊性政策，成為今年一季度全國調控最為密集的省份。類似調控也說明浙江省在今年落實三穩和房住不炒的方面，具有較好的導向，形成了全國各地的標桿。當然調控背后也說明類似浙江等經濟發達區域，后續依然需要防范炒房炒地等現象。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
