11月9日，住建部發布《關于公布智能建造試點城市的通知》。此次有24個城市納入到了試點范圍，值得開發商等重點關注。
此次住建部明確，大力發展智能建造，以科技創新推動建筑業轉型發展。同時表示，有關省級住房和城鄉建設主管部門要加大對試點城市的指導支持力度，宣傳推廣可復制經驗做法，推動解決問題困難。此次名單共有24個城市入圍，包括北京、天津、重慶、雄安、保定、沈陽、哈爾濱、南京、蘇州、溫州、嘉興、臺州、合肥、廈門、青島、鄭州、武漢、長沙、廣州、深圳、佛山、成都、西安、烏魯木齊。從城市名單來看，有兩個重要的特點，即普遍屬于一二線重點城市，充分說明此類城市在智能建造方面有更好的投入和基礎。同時此類城市中，智能建造的基礎較好。其中雄安的城市定位較高，類似概念和智慧城市的定位很容易匹配。而類似嘉興則屬于長三角一體化城市，必然要在此類智能建造方面落實新發展理念。對于鄭州來說，在今年保交樓的問題困擾下，住房建設方面勢必需要有新的操作模式。
對此，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示：
此次住建部政策對于思考未來五年房地產“碳達峰碳中和”概念具有積極的作用。1、此類城市列為智能建造的城市名單，后續勢必和二十大的精神高度吻合，在智能建造和碳達峰方面會有很多新操作和模式。在研究此類領域方面，要重點關注此類重點城市，尤其是長三角等城市。2、此類城市試點，對于住房產品投資開發等都會產生積極的影響，一些房企后續在此類城市投資拿地，就需要關注此類城市的政策變化和要求，增強在此類領域的技術能力。而營銷部門等也需要結合此類因素，積極做此類概念的推廣。3、對于地方政府來說，需要積極關注一點，即要在土地規劃、房產規劃和住房銷售政策等方面，結合此類內容做細化。尤其是針對智能建造的住宅項目，要給予稅費支持和購房方面的政策支持。
來源：易居研究院
編輯：jinbao
