22日，第一太平戴維斯舉行2022年下半年福州及廈門房地產市場云端分享會，發布《福州及廈門商業地產市場2022年下半年回顧與展望》報告。報告顯示，兩地甲級寫字樓與零售市場今年均有新項目入市，然而受市場需求疲軟影響，空置率持續上升，租金持續下降。
第一太平戴維斯華南區市場研究部負責人謝靖宇從寫字樓、零售物業等方面深入剖析了2022年下半年福州及廈門商業地產市場的動態，并展望2023年的市場整體趨勢。
謝靖宇表示：“2022年，受本土疫情擾動及內外部宏觀環境復雜的影響，福州及廈門商用物業市場整體租賃需求呈疲弱態勢。兩地甲級寫字樓市場空置率均有所上升，多數零售品牌在本地的活躍度亦較此前低。展望未來，隨著疫情防控優化政策出臺，商用物業市場將展現出復蘇跡象，市場各方參與者的預期及信心有望逐步回調。但短期內，甲級寫字樓的既有存量及客觀增量仍待去化，空置率料延續上升趨勢；零售物業市場租賃需求也仍在恢復進程，租金提升空間或較為有限。”
來源：第一太平戴維斯
編輯：jinbao
