5月12日早間，融創(chuàng)中國控股有限公司發(fā)布內(nèi)幕消息。
2021年下半年以來，中國房地產(chǎn)行業(yè)環(huán)境發(fā)生了較大變化。集團(tuán)銷售持續(xù)下滑，且隨著部分房企陸續(xù)暴露流動(dòng)性問題，融資難度亦不斷加大。在此情況下，集團(tuán)積極采取了包括促進(jìn)銷售回款、處置資產(chǎn)、股權(quán)融資及控股股東無息借款等措施，保證了集團(tuán)流動(dòng)性平穩(wěn)。
進(jìn)入2022年以來，集團(tuán)融資情況未能得到明顯改善，疊加國際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)對(duì)公司的投資評(píng)級(jí)進(jìn)行了下調(diào)，導(dǎo)致集團(tuán)為應(yīng)對(duì)三月份及第二季度流動(dòng)性需求所積極推動(dòng)的包括資產(chǎn)處置、專項(xiàng)融資等多種資金方案均難以落地；并且三月份以來集團(tuán)重點(diǎn)布局的核心一二線城市的銷售受疫情影響嚴(yán)重，三、四月合同銷售金額同比大幅下降約65%，使得集團(tuán)現(xiàn)階段面臨著更大的流動(dòng)性壓力。
針對(duì)4筆優(yōu)先票據(jù)的償付情況，融創(chuàng)中國表示，2023年10月到期7.95%優(yōu)先票據(jù)項(xiàng)下一筆金額約為2947.9萬美元的利息已于2022年4月11日到期應(yīng)付；截至該公告日期，30天寬限期已屆滿而公司未能于屆滿前支付上述有關(guān)款項(xiàng)。
2023年4月到期8.35%優(yōu)先票據(jù)項(xiàng)下一筆金額約為2684.5萬美元的利息已于2022年4月19日到期應(yīng)付；2024年10月到期6.8%優(yōu)先票據(jù)項(xiàng)下一筆金額為2040萬美元的利息已于2022年4月20日到期應(yīng)付；2024年4月到期5.95%優(yōu)先票據(jù)項(xiàng)下一筆金額約為2802.5萬美元的利息已于2022年4月26日到期應(yīng)付。
上述3筆票據(jù)均有30天寬限期支付利息，但截至本公告日期，融創(chuàng)中國尚未支付相關(guān)款項(xiàng)。
此外，2023年10月票據(jù)的未償還本金約為7.42億美元，而公司未收到任何關(guān)于2023年10月票據(jù)持有人就加速還款發(fā)出的任何通知。
融創(chuàng)中國表示，集團(tuán)預(yù)期不會(huì)在上述及發(fā)行的其他優(yōu)先票據(jù)到期時(shí)或在相關(guān)寬限期內(nèi)償付債務(wù)。集團(tuán)正積極尋求于合理時(shí)間范圍內(nèi)與票據(jù)持有人協(xié)商以達(dá)成一致的方式解決相應(yīng)問題。
