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第一太平戴維斯:北京未來4年將有350萬平新增寫字樓供應
http://www.canivision.com房訊網2023/1/12 13:05:05
[提要]2022年北京甲級寫字樓全年新增供應31.2萬平方米,較上年下降76.2%

  第一太平戴維斯1月11日公布的報告顯示,2022年北京甲級寫字樓全年新增供應31.2萬平方米,較上年下降76.2%;全年累計凈吸納量約為8.13萬平方米,同比降幅達到92%,整體空置率降至16.3%。

  至去年四季度,甲級寫字樓平均租金降至325.8元/平方米/月,同比降幅4.4%,環比降幅1.7%。在各承租行業中,金融行業成交量領先于其他行業,完成全市31%的租賃面積占比。

  隨著2023年的到來,北京甲級寫字樓將迎來新增供應,預計未來4年將有共計350萬平方米新增供應陸續入市。

  隨著防疫政策的調整,北京部分寫字樓入市積極度提升。去年10月凱德投資以20.37億元通過法拍拿下的北京東三環博瑞大廈A座寫字樓,更名凱德·星貿后在2023年初便啟動招商尋求承租人,并預計將在今年上半年進行項目改造。

  華北區交易及咨詢服務業負責人溫書閱分析,今年北京寫字樓市場將呈現復蘇,預計下半年將會迎來反彈。

來源:第一太平戴維斯

編輯:jinbao



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