1月13日，據(jù)金融部門消息稱，當前，努力促進房地產(chǎn)與金融正常循環(huán)是金融部門的工作重點之一。
同時，為貫徹落實中央經(jīng)濟工作會議部署，有效防范化解優(yōu)質頭部房企風險，改善資產(chǎn)負債狀況，有關部門起草了《改善優(yōu)質房企資產(chǎn)負債表計劃行動方案》，擬重點推進21項工作任務，引導優(yōu)質房企資產(chǎn)負債表回歸安全區(qū)間，推動行業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。
金融部門強調，保交樓是金融部門確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的重要切入點。加快新增1500億元保交樓專項借款投放、設立2000億元保交樓貸款支持計劃、加大保交樓專項借款配套融資力度、強化保交樓司法保障等。
近年來，我國加快建立健全房地產(chǎn)金融管理長效機制，先后推出重點房企“三線四檔”規(guī)則試點和房地產(chǎn)貸款集中度管理等制度。行動方案明確，合理延長房地產(chǎn)貸款集中度管理制度過渡期，同時完善針對30家試點房企的“三線四檔”規(guī)則，在保持規(guī)則整體框架不變的基礎上，完善部分參數(shù)設置。
另外，工作任務中還包括設立全國性金融資產(chǎn)管理公司專項再貸款，支持其市場化參與行業(yè)重組并購，加快風險出清。
在推動住房租賃市場建設方面，金融部門近期也將出臺金融支持住房租賃市場發(fā)展的相關文件，并設立1000億元住房租賃貸款支持計劃，支持部分城市試點市場化批量收購存量住房，擴大租賃住房供給。
來源：觀點地產(chǎn)網(wǎng)
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