近日，北京石景山衙門口713地塊、經開區臺湖0032地塊、順義新城第19街區19-69地塊、順義新城第20街區6001地塊等4宗地由預申請正式轉正掛牌，四宗地總土地面積約13.53萬㎡，總建設控制規模約28.37萬㎡，總交易起始價86.45億元。
其中，石景山衙門口棚改項目1615-713地塊位于五環內，用地面積約2.62公頃，建筑規模約7.87萬㎡，用地性質為F1住宅混合公建用地，容積率3.0，控高60米。地塊起始價28.3億元，上限價格325450萬元，當達到上限價格時，則轉為在此價格的基礎上競報“現房銷售”面積程序，起始競報1000平方米。
經開區臺湖0032地塊位于臺湖板塊，五至六環之間，占地面積約4.34公頃，建筑規模約8.68萬㎡，起始價28.7億元，上限價格330050萬元，當達到上限價格時，則轉為現場搖號方式確定競得人。該地塊北側緊鄰綠城開發的桂語聽瀾，主力戶型為102-128㎡三至四居，目前去化已超6成。地塊周邊的北京小學、北京八中已經確認選址，今年開始籌建。
順義新城第19街區19-69地塊、順義新城第20街區6001地塊皆位于六環內，屬于順義后沙峪板塊，用地性質均為二類居住用地，容積率同為1.8。第19街區19-69地塊占地面積約3.16公頃，建筑規模約5.68萬㎡，控高36米；第20街區6001地塊占地面積約3.4公頃，建筑規模約6.14萬㎡，控高45米，起始價分別為14.4億和15.05億。
兩地塊相距約1.4公里，6001地塊距離地鐵15號線后沙峪站更近。順義新城第20街區SY00-0020-6001地塊上限價格為173075萬元，當達到上限價格時，則轉為在此價格的基礎上現場競報“現房銷售”面積程序，起始競報面積為1000平方米，面積上限13000平方米，當面積達到上限時，轉為現場搖號方式確定競得人。
來源：北京市規自委
編輯：jinbao
