引言：市場是現實且殘酷的，消費者永遠追求的都是更好的、更優質的。
華僑城·湖東道自面世以來，以人氣驗證實力、好評如潮，現已成為徐州人傾慕的現象級大盤。眼下，華僑城·湖東道【學府】新品即將發售，此時入主“央企湖居紅盤”更是機遇難得。這一次，華僑城華東區域在提升人居品質方面再度精進，實現了建筑、景觀、戶型、配套等多維度的價值跨越。
湖居新篇 犒賞城市精英
一直以來，華僑城湖東道的產品，在徐州城市進階人群中都備受青睞。他們拒絕平庸，渴望與大龍湖親近的向往，承載著他們對未來生活的幸福期許。湖東道·云璽，舒適低密的6層洋房，帶來詩意的花園湖畔生活，首開即售罄；湖東道·君邑，4層真疊墅，滿足日常生活的無限想象，如今熱銷全城；不同的產品，帶來不同的優質生活。
湖東道學府延續了云璽和君邑的親湖屬性，并以更高聳的產品優勢，實現了在家中即能俯瞰湖的觀景視角，家仿佛是一座寬闊的空中觀景臺，抬眼是云卷云舒的天空，俯瞰是碧波浩渺的大龍湖，視野的無疆，自然的親密，3公里的湖岸線自成美景。華僑城以不同的湖居生活方式，用實力匹配進階人生。
作為湖東道產品三期組團，湖東道·學府既是承載湖居生活的新篇，亦是豐賞塔尖人群的理想之所。
多維產品 創想優質生活
當下，關于好房子的標準，不僅空間要足夠寬闊，還要求能夠適應不同生命周期、不同人群生活的多元化需求。
空間規劃上，湖東道建面約139㎡、175㎡、198㎡的攬湖天幕大平層、充分滿足不同家庭居住需求。整體戶型方正，更大舒居尺度，主臥小家化等優勢為一體，將空間運用到了極致，讓家因歲月更替而靈活改變，隨心所欲、方為一生之宅追求的生活真諦。
直面大龍湖的198戶型，倡導新時代大平層的設計理念，不同于以往高階大宅，從規劃開始，戶型優先考量了高知家族的多元化需求，并進行湖居生活趨勢的前沿探索。將空間動線、家庭需求、生活場景等預設情景都融入了空間考量，呈鑒居家生活的多元劇情。
布局于東南軸線之上，與“縱橫彭城之東南”的大龍湖寬闊岸線“氣韻天成”，在戶型設計上，以橫廳、南向大開間設計，鋪展更多藝術劇情，啟新更廣闊的世界，將“空中觀景臺”的湖居生活體驗完美融入日常，于家中便可欣賞清風明月、湖島飛鳥，將秀美大龍湖景色納于眼底。
位于景觀中庭的175戶型，四維中央景觀資源環繞，窗前處處皆景，日常可以慢悠悠地在園林中散步，綠植紅花點綴著生活的詩情畫意，又或是漫步到湖邊一家人其樂融融放風箏野餐....豐富多樣的湖居生活，開啟了“向往生活”的源生濾鏡。
而作為高性價比的139戶型， 日常可暢享湖園相伴的自然愜意和恒久滋潤的身心享受，更能給予家人全面防護的富氧呵護，讓詩意流動的水岸畫卷，成全歸家的儀式感。
學府為鄰 人文教育主場
好房有價，教育無價，在教育資源緊缺的當下家門口的名優學府，顯得愈發珍稀，湖東道·學府匯聚周邊教育資源，除經十路小學、擷秀初中，還有金沙路幼兒園以及新加坡伊頓國際幼兒學校、華頓國際學校（十二年一貫制）等，項目以良好的教育配套和人文氛圍打造出一個優渥的成長環境，讓孩子于翰墨的浸染里健康長大。（免責說明：項目學區劃分、招生條件以交付后教育主管部門招生公告及校方自主要求為準。）
藝術共鳴 水岸美學綻放
每個時代都有每個時代的精品力作，當時間拂去鉛華，所積淀下來的即為經典，建筑也是這樣。湖東道學府項目，凝聚了華僑城集團及華東區域對城市、自然與藝術的全新理解和建構，將其與生活有機結合起來，創造全新的居住方式。此外，項目秉承華僑城“先規劃后建設”“萬物以人為度”的設計理念及產品標準，細節精琢，制勝市場。
多年來，華僑城積極投身文化產業建設，位列全國文化企業30強、中國旅游集團20強，以多元業態為城市注入文化、藝術、歡樂的勃勃生機。
從上海蘇河灣到無錫運河匯，再到湖東道，華僑城同頻國家戰略，以數十年的基因沉淀，用創想，寫下新時代“城市更新”命題下的水質生活提案。憑借深厚的歷史底蘊，獨特的精神立意，質樸的浪漫，自在的優雅，秉持優質產品力和品質兌現力，執掌城市之中難以復制的稀貴資源，湖東道·學府將成為又一個華僑城純水岸系的代表作。
立足新起點，華僑城將持續對城市生活進行當代審視與升級思考，時刻保持對高端改善客戶需求的敏銳洞察，帶來富有生命力的嶄新生活方式。目前，【湖東道·學府】建筑面積約139—198㎡攬湖天幕大平層，即將面世，搶藏從速。
