作為北京非首都功能疏解的集中承載地，雄安新區(qū)正展現(xiàn)出強(qiáng)勁的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，成為眾多企業(yè)關(guān)注的焦點(diǎn)。數(shù)據(jù)顯示，自雄安新區(qū)設(shè)立至今，容城縣新增注冊(cè)企業(yè)28361家，8年間增長(zhǎng)8倍（信息來(lái)源：中國(guó)雄安官網(wǎng)），充分彰顯國(guó)家戰(zhàn)略平臺(tái)的活力與承載力。
在產(chǎn)業(yè)大潮推動(dòng)下，雄安核芯區(qū)商辦資產(chǎn)的價(jià)值邏輯正由單一“地段溢價(jià)”向“產(chǎn)業(yè)生態(tài)+運(yùn)營(yíng)服務(wù)+政策紅利”的全維溢價(jià)躍遷，為投資者帶來(lái)可持續(xù)的增值空間。作為這一變革的引領(lǐng)者，中國(guó)電建在雄安CBD打造的約166萬(wàn)㎡產(chǎn)業(yè)集群——雄安·電建智匯城，以“四好價(jià)值體系”（品牌好、產(chǎn)品好、資產(chǎn)好、服務(wù)好），重塑商辦資產(chǎn)價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，賦能區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展。
品牌高度：世界500強(qiáng)央企的信用背書
雄安·電建智匯城由中國(guó)電建全周期運(yùn)營(yíng)管理。中國(guó)電建作為國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)、國(guó)資委直接監(jiān)管的中央企業(yè)，長(zhǎng)期穩(wěn)居全球清潔低碳能源、水資源與環(huán)境建設(shè)領(lǐng)域前列：2025年世界500強(qiáng)位列第100位，2024年ENR全球工程設(shè)計(jì)公司150強(qiáng)中位列第一。
從雪域高原的雅魯藏布江下游水電工程，到千年大計(jì)的雄安新區(qū)，中國(guó)電建始終以“國(guó)匠基因”踐行國(guó)家戰(zhàn)略。從生態(tài)治理的府河河口濕地，到保障城市運(yùn)行的220千伏劇村變電站，再到連接京雄兩地的交通動(dòng)脈，中國(guó)電建在雄安打造的每一個(gè)標(biāo)桿項(xiàng)目，都在為商辦資產(chǎn)注入獨(dú)特的“央企基因”，也為投資者提供穿越周期的價(jià)值錨點(diǎn)。
多元共融：CBD中軸的產(chǎn)城融合新范式
雄安·電建智匯城落位雄安CBD，與央企總部集群為鄰，坐擁約248公頃金湖公園生態(tài)盛境。這個(gè)雄安首個(gè)開園運(yùn)營(yíng)的標(biāo)桿綜合體，正在成為承接北京非首都功能疏解的戰(zhàn)略支點(diǎn)，為入駐企業(yè)提供產(chǎn)業(yè)政策、人才補(bǔ)貼等多維度的政策賦能，持續(xù)強(qiáng)化區(qū)域的投資吸引力和發(fā)展信心。
項(xiàng)目以“產(chǎn)城融合”為發(fā)展理念，構(gòu)建了商務(wù)、居住、消費(fèi)、休閑的無(wú)縫生態(tài)圈。雄安奧萊的時(shí)尚消費(fèi)、雄安之翼的文化體驗(yàn)、雄安溫德姆酒店的商務(wù)配套等共同編織成24小時(shí)活力的城市生活場(chǎng)景。在這里，企業(yè)不僅能獲得理想的辦公空間，更能享受高品質(zhì)的配套服務(wù)，實(shí)現(xiàn)工作與生活的完美平衡。
資產(chǎn)邏輯：構(gòu)建可自運(yùn)營(yíng)、可退出的長(zhǎng)期價(jià)值坐標(biāo)
優(yōu)質(zhì)的商辦資產(chǎn)，不止于位置與設(shè)計(jì)，更在于“可運(yùn)營(yíng)性”與“長(zhǎng)期確定性”。雄安·電建智匯城旗艦級(jí)商辦資產(chǎn)坐踞雄安CBD繁華商務(wù)芯，疊加政策紅利與產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，為投資者提供資產(chǎn)價(jià)值長(zhǎng)期躍升的穩(wěn)健預(yù)期。
在這里，商辦資產(chǎn)具備多元投資模式，既可自用辦公，亦可對(duì)外出租、靈活轉(zhuǎn)讓或金融抵押，讓資產(chǎn)不僅能自我運(yùn)營(yíng)，更具備退出渠道與流通價(jià)值，從而形成完整的投資閉環(huán)。
在這里，投資的不僅是一處空間，更是參與國(guó)家戰(zhàn)略發(fā)展與城市崛起的長(zhǎng)期價(jià)值憑證。
服務(wù)護(hù)城河：全周期管理為資產(chǎn)保駕護(hù)航
雄安·電建智匯城已累計(jì)為41家企業(yè)申報(bào)疏解單位，其中6家成功認(rèn)定，輔導(dǎo)2家企業(yè)入高新技術(shù)企業(yè)培育庫(kù)，讓園區(qū)租賃需求更具確定性；協(xié)助50家企業(yè)完成政策申報(bào)，獲補(bǔ)貼獎(jiǎng)勵(lì)超1400萬(wàn)元，助力企業(yè)降低成本、保障投資現(xiàn)金流。園區(qū)累計(jì)服務(wù)77家入駐企業(yè)，開展走訪與培訓(xùn)近10場(chǎng)，一對(duì)一輔導(dǎo)58次，收集問題20余項(xiàng)，逐步形成高粘性企業(yè)社區(qū)，有效提升續(xù)租率。
同時(shí)，依托“智匯城星火B(yǎng)OX”產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)，提供100+項(xiàng)企業(yè)成長(zhǎng)服務(wù)，覆蓋工商注冊(cè)、政策申報(bào)、產(chǎn)業(yè)對(duì)接、融資支持等全周期需求。仲量聯(lián)行、戴德梁行等國(guó)際機(jī)構(gòu)也深度參與運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目管理與服務(wù)接軌國(guó)際。
這意味著，投資者在此收獲的，不僅是一處物理空間，更是一份有央企信用、高粘性客戶與專業(yè)團(tuán)隊(duì)護(hù)航的長(zhǎng)期穩(wěn)健資產(chǎn)。
價(jià)值共創(chuàng)者：在正確的坐標(biāo)做時(shí)間的朋友
當(dāng)大多數(shù)商辦資產(chǎn)仍在掙扎于去化壓力時(shí)，雄安·電建智匯城憑借央企信用+產(chǎn)業(yè)生態(tài)+國(guó)際運(yùn)營(yíng)構(gòu)建起差異化的“護(hù)城河”。這里不僅是物理空間的提供者，更是資產(chǎn)價(jià)值的共創(chuàng)者——正如陸家嘴、前海的先行者所驗(yàn)證的真理：與國(guó)家戰(zhàn)略同頻的資產(chǎn)，終將被時(shí)間獎(jiǎng)賞。
雄安·電建智匯城旗艦級(jí)商辦資產(chǎn)
獨(dú)棟商墅｜雄安基金產(chǎn)業(yè)園：CBD中軸之上，湖景環(huán)繞，打造花園式企業(yè)總部。16棟低密獨(dú)棟，單棟建面約1400-2600㎡，墅級(jí)辦公體驗(yàn)匹配總部自持或機(jī)構(gòu)投資需求。
特色辦公 | 雄安商業(yè)航天中心：中軸門戶之上，圍合式獨(dú)棟布局+星空露臺(tái)設(shè)計(jì)，宜展示、研發(fā)、辦公多功能運(yùn)營(yíng)。共7棟獨(dú)棟，單棟建面約2200-6200㎡，可整棟/單元分割，適配科創(chuàng)孵化+聯(lián)合辦公+分單元運(yùn)營(yíng)。
特色辦公 | 新智港商務(wù)生態(tài)集群：毗鄰金湖，集生態(tài)與美學(xué)于一體的總部辦公集群。11棟濱湖獨(dú)棟，單棟建面約2800-6000㎡，整層/整棟可定制，適配區(qū)域總部/展示/多元企業(yè)持有。
臻質(zhì)公寓 | 新智港公館：商住兩用、整棟可售，臨近雄安奧萊商圈，兼具湖景與商務(wù)功能。建面約45-77㎡一居/兩居靈活戶型，雙氣入戶，具備獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，適配酒店投資、自持經(jīng)營(yíng)等多樣化配置。
——與時(shí)代共享雄安機(jī)遇——
地址：雄安新區(qū)容東雙文街168號(hào) 容東智慧體驗(yàn)中心
電話：0312-6786888
