廣州中心城區最大的舊改項目迎來巨額資金支持。6月9日上午，瀝滘村城市更新一期112億元銀團簽約儀式在海珠創新灣（瀝滘）展示廳舉行。此次銀團簽約由海珠區瀝滘經濟聯合社和廣東珠光集團有限公司主辦，中國農業銀行股份有限公司廣州分行作為牽頭行，中國銀行股份有限公司廣州海珠支行、廣州農村商業銀行股份有限公司、中國建設銀行股份有限公司廣州分行、華夏銀行股份有限公司廣州分行作為成員行參與出資。
據介紹，112億元銀團合同簽約后，將為廣州海珠區瀝滘村城市更新推進及后續的建設進程提供資金保障。
瀝滘村舊改項目是海珠區目前規劃面積最大、建設量最多的城中村改造項目，規劃更新改造用地面積約151公頃，規劃建筑總面積約436萬平方米。該村也是海珠創新灣（瀝滘片區）的組成部分，未來將打造為集生態、商務、歷史文化、高尚宜居的，具有嶺南特色的一流城區。
簽約儀式現場，珠光控股集團有限公司董事 局副主席兼城更集團董事長廖騰佳表示，截至目前瀝滘全村已拆除建筑物30多萬平方米，提供土地近10萬平方米，可建筑面積達50多萬平方米，第一期村民復建房已經正式開工。他表示，目前舊改各項工作已基本準備就緒，即將啟動私宅簽約工作，力爭三年內完成瀝滘村拆除，并保證三年內讓部分村民先交房入住。
近兩年，瀝滘村舊改進程加快，復建安置房已去年8月11日舉行開工啟動會，正式進入動工階段。今年上半年，復建房樣板房也正式開放，面積涵蓋44平方米一居室開間到143平方米四居室大戶型。
瀝滘村復建房樣板房已經開放。
而根據此前瀝滘城中村改造復建住宅房屋產權性質表決會議的結果，該村申報舊改復建住宅產權性質為國有證，未來交房后可像商品房一樣上市交易，首次交易需補繳土地出讓金，70年產權年限也將從轉讓之日開始計算。
來 源： 瀟湘晨報
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