伴隨城鎮化進程的不斷推進，近年來房地產的銷售規模也在不斷增長。
根據克而瑞統計，47%百強上市房企涉足城市更新，50強
房企參與度更高。隨著房地產增量市場天花板的見頂，借道城市更新業務尋找新的業績增長點，已成為大部分房地產企業的共識。
根據企業年報和公開信息，梳理房企參與城市更新的情況，可以看出在百強上市房企中，約有47%的企業涉足了城市更新領域。若把目光聚焦到TOP50上市房企，這一數值更是達到了61%。
克而瑞研究員沈曉玲表示，房企紛紛加入城市更新的賽道，有三個原因：首先，一二線城市土地供應趨緊，通過對舊區的整治改造和再開發，可以有效補充一二線城市土儲；其次，對比競爭激烈的招拍掛拿地方式，參與城市更新能以更低的地價獲取土地，這意味著企業能實現更高的利潤率；最后，城市更新改造的對象往往是城中村和城區的老小區，這些項目一般布局在較為中心的核心地帶，若再改造后入市，有較好的市場預期。
來 源： 信息時報
編 輯：liuy
