2020年9月15日，金隅集團旗下第一個位于北京市核心區“歷史文化保護街區”的民國風主題服務式公寓項目——東四78號精品公寓試營業。該項目作為北京金隅集團積極響應北京市“疏整促”號召的又一力作，成為北京市場內首個將服務式公寓內容帶入合院項目的民國風格 “精品服務式公寓”。
東四78號院項目西鄰東四北大街，屬于東四三條至八條歷史文化街區范圍內。原為愛新覺羅毓朗府邸的一部分，由其后人居住，民國時期該區域曾租與“京劇冬皇”孟小冬。78號院所在的這一片東四胡同片區，從元至清，居住著很多皇親國戚、朝臣商賈、學者伶人，有深厚的歷史底蘊和文化氣息。
上世紀80年代，該項目為集團所屬部分二級單位辦公用房，后作為小旅館用于出租經營，項目原建筑外觀破舊不堪，嚴重影響了保護街區胡同合院形象；同時，由于人員混雜密集，私營單位缺乏專業性管理，項目消防、安防配套設施不健全，存在嚴重的安全隱患。
2018年，為落實好市委市政府戰略決策部署，積極利用疏解騰退出的土地房產發展培育符合首都功能定位的新產業、新業態，集團組織專班經多次協調對原租戶進行了清退。同時在深入挖掘該項目的歷史文化淵源并多次征求屬地政府、街道意見，結合“國風靜巷”街區風格，投資2200余萬元按照民國建筑式樣打造合院精品服務式公寓，使之成為集中呈現胡同肌理、文化風貌的品牌項目。
2020年9月，項目整體完工并投放市場。煥然一新的東四78號精品公寓配備14套服務式公寓,分別從中式的穩重到歐式的精雅, 復式兩居的淡然沉靜, 乃至開間的極簡輕奢，無不在向人們訴說著項目本身厚重的歷史底蘊和創新融合的文化體驗。同時，項目內配備書吧、藝術展廊等多個極富歷史韻味的休閑空間、加入了健身房、早餐廳等融入現代生活的公共空間，塑造了雍容大度、綱維有序、禮樂交融的空間意向，極大程度提升了居住體驗。讓老城在新時代彰顯更加豐厚的文化價值內涵，推動了老城區空間精細化與藝術化塑造，盡展古韻新生。房間面積從18平米至106平米大小不等，目標客群主要以世界500強公司的外籍高管為主，現階段已成功吸引大眾、奧迪、字節跳動等公司高管入住。
該項目作為北京金隅服務首都“四個中心”建設、促進首都核心區功能提質發展的生動實踐，成功展現了“金隅形象”和“金隅服務”。接下來，我們將加快存量資產升級改造步伐，嚴格按照首都“四個中心”城市功能定位，在城市建設發展方式由依靠“增量開發”建設向“存量更新”轉變的大考中，承擔市屬國企應有的社會責任，交上一份令人滿意的答卷。
來源：金隅酒店管理公司
編輯：wangdc
