4月18日，國家統計局發布一季度中國經濟數據。其中，一季度國內生產總值284997億元，按不變價格計算，同比增長4.5%，比上年四季度環比增長2.2%。分產業看，第一產業增加值11575億元，同比增長3.7%；第二產業增加值107947億元，增長3.3%；第三產業增加值165475億元，增長5.4%。1—3月份全國固定資產投資增長5.1%；1—3月份，全國房地產開發投資25974億元，同比下降5.8%。
戴德梁行最新數據顯示，北京方面，2023年一季度，隨著疫情全面放開，本季度市場活躍度明顯上升，季度凈吸納量由上季度的-11.2萬平方米升至7,748平方米，全市空置率也在有新項目入市的情況下環比僅微升0.8個百分點至16.8%，其中五大核心商圈空置率環比微升0.7個百分點至11.8%。上海方面，2023年一季度，甲級寫字樓凈吸納量13.7萬平方米，比去年四季度上揚58.1%。受較高供應量的影響，甲級寫字樓整體空置率升至17.31%，比去年四季度上揚0.61%；平均租金基本維穩，一季度甲級寫字樓平均租金8.11元/平方米。
日前，2023中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2023）籌備會在京召開。全聯房地產商會副秘書長兼房訊網董事長劉凱在活動中表示，在經濟企穩恢復的大背景下，商業地產市場第一季度呈平穩上升態勢，零售市場客流量、銷售額逐月上升。寫字樓產業園市場方面，咨詢量、帶看量逐月遞增，選址企業開始活躍，規模增速較快。其中，零售商業、餐飲業表現相對較好，但是，進入四月份，寫字樓、產業園市場表現趨于平淡。整體市場表現參差不齊，反映了當前商業地產需求回暖的基礎并不牢固，企業及業主仍承受著較大的經營壓力。因此，商業地產行業內生動力雖有所修復，市場復蘇呈現溫和狀態，市場主體的信心修復仍需要一個緩慢過程。需要政府、企業和社會各方面的共同努力，才能實現市場平穩運行至合理區間。
總之，隨著中國經濟穩健恢復和產業結構調整持續推進，商業地產正處于不斷調整、恢復的過程中，將在戰略、業態、產品、模式等方面不斷突破創新，進而實現行業整體的轉型升級。長期來看，商業地產市場包括寫字樓、產業園、綜合體需求仍將持續增長，市場依舊擁有著巨大發展空間和投資價值。短期來看，隨著政策效果顯現、企業信心提振、經濟數據上升，商業地產市場下半年有望逐步向好。
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2023年6月27-28日，2023中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2023）將在北京正大中心開幕，主題為“萬象更新”。展覽會由全聯房地產商會、房訊網聯合主辦，全聯房地產商會寫字樓分會承辦，致力打造領先的商業地產選址解決方案和商業地產跨行業交流合作平臺，從需求、產品、投資、運營四個維度出發，聚焦新時代下商業地產新空間、新場景、新物種、新賽道……
據悉，2023中國商業地產投資專業展覽會（EXPO COSS 2023）將邀請100家投資商開發商企業和項目，1000家金融投資機構和經紀代理機構，10000家大中小型企業商家和專業觀眾，為開發商、投資商、運營商、服務商與大中型小企業商家、經紀公司、代理公司、金融機構、裝飾設計、產業鏈條提供品牌展示、招商對接、洽談交易的交流合作平臺。
來 源：房訊網
