原“動批”閉市已整整3年。曾經的市場大樓，現在搖身一變，成為國家級金融科技示范區（以下簡稱“金科新區”）核心區的載體。昨天，記者從西城區獲悉，原動物園批發市場及周邊區域近20萬平方米低效樓宇，將在年底前完成改造提升并投用。周邊基礎設施建設、交通樞紐場站、智慧平臺搭建、區域配套建設等也將取得較大改善。
2017年底，隨著“動批”最后一家批發市場東鼎閉市，“動批”作為一個時代的記憶，成為了歷史。騰退完成后，原“動批”區域30余萬平方米空間如何利用備受人們關注。2018年，這片包含“動批”所在的北展地區及西城區德勝地區、廣安地區，還有海淀區北下關地區、中關村大街沿線區域的“寸土寸金”之地變身為“金科新區”。曾經的批發市場，轉而發展以金融科技為主的新興業態，“動批”轉型走上快車道。
中關村西城園管委會常務副主任袁文介紹，截至目前，奇安信大廈（原萬容天地市場）、新動力金融科技中心（原四達大廈）、北礦金融科技大廈（原天和白馬市場）等近15萬平方米高品質樓宇已相繼完成改造，為國家級“金科新區”發展提供了有力的空間支撐。今年，西城區將繼續結合原“動批”及周邊區域疏解成果，嚴守市、區禁限目錄，加速區域產業升級，推進樓宇升級改造，實現“騰籠換鳥”。
其中，北京金融科技中心（原世紀天樂市場）作為“金科新區”另一地標式建筑，總建筑面積超8萬平方米，目前A座已完成結構改造施工，下一步盡快推動B座改造方案落實，力爭年底實現樓宇外立面亮相。此外，中糖大廈、國新基金廣場（原官批市場）、冰寶島體育中心（原聚龍市場）等項目前期工作今年進一步推進，確保項目盡快落地。
提升業態，加快轉型，原“動批”區域已有了成功案例。袁文介紹，西直門外大街的陽光大廈底商曾為華堂商場，樓上辦公空間相對低端。2018年進行改造后，外立面和內部設施煥然一新，物業管理完成升級。如今，以北京金融科技研究院為代表的金融科技機構入駐，給整個“金科新區”轉型升級提供了可借鑒的樣本。
目前，正在進行改造提升的是新大都飯店。該項目主樓曾為賓館，改造提升后將升級為首創新大都金融科技產業園區，預計今年上半年改建完工。
樓宇提升加速，周邊基礎設施和交通路網建設也逐步完善。今年，西城區將按照“金科新區”核心區域綜合整治提升方案，完成慢行系統升級、景觀綠化提升等市政基礎設施改造，提升區域綜合環境品質。以道路林蔭全覆蓋、慢行道路寬度全達標、步道和非機動車道路權無侵犯、步道設施無占用、慢行出行環境舒適性提升、交通接駁品質提升、街道活力提升和道路設施智能化水平提升的“兩全兩無四提升”為改造原則，打造健步悅騎示范區。
“我們希望區域內增加更多適合金融從業者與科技人員交流互動空間，還將增加綜合智慧燈桿，搭建金科智慧平臺，實現‘金科新區’核心區域智慧化管理。”袁文表示。
聚焦區域內的配套建設，西城區今年還繼續推進文興“三街”（文興街、文興西街、文興東街）道路改造和架空線入地；協調公交集團完成動物園樞紐場站改造，對動物園公交樞紐站公交線路進行減線，改造其與地鐵四號線換乘通道，使其更加便利，逐步輻射動物園及北京北站等周邊區域。
來源：北京日報
編輯：wangdc
