房訊網(wǎng)訊 近日，第一太平戴維斯發(fā)布成都寫字樓市場(chǎng)報(bào)告顯示，2021年第一季度，成都甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)無(wú)新項(xiàng)目入市，全市甲級(jí)寫字樓總存量保持不變。
從需求端來(lái)看，市場(chǎng)回暖態(tài)勢(shì)明顯，新增租賃成交同比大幅上漲，將全市甲級(jí)寫字樓凈吸納量推升至約6.5萬(wàn)平方米。其中，內(nèi)資企業(yè)主導(dǎo)本季度的辦公市場(chǎng)需求，較活躍的行業(yè)集中在消費(fèi)者服務(wù)和金融業(yè)。新增租賃行業(yè)來(lái)源方面，金融、信息技術(shù)及消費(fèi)者服務(wù)行業(yè)分別以20.2%、19.3%和16.0%占比成為本季度租賃最活躍的三大行業(yè)。
在優(yōu)秀的市場(chǎng)吸納量帶動(dòng)下，全市空置率環(huán)比下降1.5個(gè)百分點(diǎn)至22.3%。租金方面，本季度甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)平均租金止跌，整體保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)，為人民幣101.3元每平方米每月。
展望2021年，成都甲級(jí)寫字樓市場(chǎng)全年新增供應(yīng)量有望超過(guò)2020年供應(yīng)水平，市場(chǎng)預(yù)計(jì)會(huì)迎來(lái)位于中央商務(wù)區(qū)和大源的多個(gè)優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目入市，屆時(shí)在短期內(nèi)市場(chǎng)空置率或?qū)⑿》▌?dòng)。
來(lái)源：房訊網(wǎng)
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