1 季度甲級寫字樓租金和空置率走勢
第一季度，上海甲級寫字樓市場迎來兩個優質項目交付入市，為上海甲級寫字樓市場新增108,700平方米的優質空間。項目位于徐匯新興商圈和長寧商圈。與此同時，全市空置率上升趨勢暫緩，租金小幅下跌，但新興商圈凈吸納量回升至90,973平方米。
行業表現
從行業上劃分，TMT成交占比最大，其次是零售商貿業及專業服務業，分別占比23.84%、23.11%和20.82%。制造業占比10.09%，其次是金融業，約為8.42%。
市場未來展望
截至目前，外資機構在租賃成交（續租、擴租在內）中占較高比例，達52.4%。全市范圍內，今明兩年平均將有超百萬面積入市，預計新興區域新增面積是核心區域的1.5倍以上，上海甲級寫字樓供應高峰仍在持續。
來 源： 房訊網
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