房訊網(wǎng)訊 2019年青島零售市場核心商圈供應(yīng)增速放緩，但年末有34萬平米的新增供應(yīng)集中釋放于城郊區(qū)域。預(yù)計(jì)到2025年，青島郊區(qū)商業(yè)市場存量將占到整體市場規(guī)模的43%。
2019年青島優(yōu)質(zhì)零售地產(chǎn)市場整體凈吸納量為47.6萬平方米，較去年增加了18萬平方米。從全年的需求表現(xiàn)來看，時(shí)尚類、餐飲類、生活類品牌仍是市場上比較活躍的主體。
市場租金保持穩(wěn)定。截至2019年第四季度，全市優(yōu)質(zhì)零售物業(yè)市場整體平均租金為251元/平方米/月，環(huán)比及同比分別小幅上漲0.3%及1.8%。
商業(yè)重心向郊區(qū)進(jìn)一步下沉。未來12個月，郊區(qū)商業(yè)將成為青島零售地產(chǎn)市場的主要基調(diào)，2020年近15萬平米的新增供應(yīng)將全部位于近郊板塊，主要是西海岸新區(qū)和城陽區(qū)，青島零售商業(yè)版圖正在向近郊板塊加速下沉。
來源：房訊網(wǎng)
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