房訊網訊 仲量聯行數據顯示，2020年中國大陸20個主要一二線城市優質零售物業市場新增供應接近600萬平方米，同比回落1/4左右，總存量增長至1.16億平方米。全年，成都以106萬平方米的新增供應引領全國，南京、廣州、重慶三個城市增量超過50萬平方米，分列二至四位。
從近年來商業地產開發的地域特征不難看出，盡管頭部城市優質零售物業存量已然高企，但投資開發仍向高能級頭部城市聚集。2020年，成都、南京、廣州等頭部城市的存量同比增長均超過10%。
伴隨更多優質商業入市，市場的結構性優勝劣汰必然引致更多老舊物業調改。加上城市核心區域商業用地幾乎消耗殆盡，城市更新未來必然是核心區域的供應來源。
來源：房訊網
編輯：wangdc
