房訊網訊：廣州公共資源交易中心發布，廣州南沙經濟技術開發區規劃和自然資源局公開掛牌出讓1宗國有建設用地使用權。
此次掛牌地塊宗地編號2020NJY-18，位于南沙區南沙灣片區環市大道南南側、海港大道西側，規劃用途為二類居住用地（R2）、公園綠地（G1），土地面積66333平方米，容積率≤3.4，計容總建筑面積202977平方米，掛牌起拍價192020萬元。
地塊將采取“限地價+競自持+搖號”的方式出讓。設定最高限制地價為278429萬元，競買人的最高報價不超過最高限制地價的，按照價高者得原則確定競得人。
當有兩個或兩個以上競買人報出最高限制地價時，競價方式轉為競企業自持商品住房建筑面積的方式確定競得人，競價階梯為該宗地商品住房建筑面積的1%，競買人報出自持面積比例最高的為競得人。
當有兩個或兩個以上競買人報出企業自持商品住房面積為100%后，停止網上競價，改為搖號確定競得人，所有接受100%自持商品住房面積的競買人參加搖號，搖號時間為限時競價后3個工作日內。
企業自持部分作為租賃住房，持有年限為10年，期間不得分割處分，抵押、轉讓須與本項目全部自持租賃住房整體一并辦理。
其它出讓條件方面，該地塊居住用途物業面積的60%必須用于建設南沙科學城人才引進居住用途物業，且銷售對象必須符合南沙科學城人才引進相關政策并取得南沙區政府相關主管部門出具的購買資格確認文件。該部分居住用途物業銷售均價不得高于18000元/平方米(按建筑面積計算)，該部分居住用途物業銷售轉讓政策由南沙區政府相關主管部門制定。
南沙科學城人才引進居住用途物業銷售面積未達到60%之前，該地塊除南沙科學城人才引進居住用途物業外的剩余40%居住用途物業不能進行銷售（經南沙區政府相關主管部門同意的除外）。
來 源：房訊網
編 輯：chenhong
