房訊網訊：浙江寧波公開出讓一宗宅地。最終，經過495輪的激烈角逐，杭州浙鶴企業管理有限公司（綠城）以總價28.8億元摘得鄞州區JD07-05-08（明樓地段）地塊，成交樓面價32520元/平方米，溢價率41.4%。
32520元/平方米的成交樓面價是寧波史上最高的樓面價，一舉成為寧波新的樓面價地王。
鄞州區JD07-05-08（明樓地段）地塊 ，位于鄞州區明樓街道，東至徐戎路，南至驚駕路，西至曙光路，北規劃道路 ，出讓面積40284平方米，容積率2.2，起始樓面價23000元/平方米。
該地塊設有最高限價為34490元/平方米。當競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉入競報人才安居住房程序，并按投報面積最高者確定競得人。競配的人才安居專用房建成后按《寧波市人才安居專用房籌集管理辦法（試行）》移交市、區兩級人才安居專用房代持機構。
該地塊還實施“限房價、競地價”方式出讓。高層住宅產品類型（12層及以上）毛坯銷售均價不高于37000元/平方米，小高層住宅產品類型（7-11層）毛坯銷售均價不高于39500元/平方米，以上各產品類型的最高銷售單價不超過其毛坯銷售均價的1.1倍。車位最高銷售價格不高于30萬元/個。
來 源：房訊網
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