8月8日，中國最大的房地產服務平臺之一貝殼找房向美國證券交易委員會（SEC）提交更新后的招股書。招股書顯示，貝殼找房IPO發行價格區間設定為每股美國存托股票（ADS）17-19美元，共計將發行1.06 億股ADS。同時，貝殼找房擬在紐交所掛牌上市，股票代碼為“BEKE”。
按照更新后招股書，貝殼找房此次IPO 預計可募集資金總額約18.41億美元～21.19億美元。
另外，招股書顯示，本次貝殼IPO的承銷商包括高盛、摩根士丹利、華興資本、摩根大通、中金公司等，承銷商擁有1590萬股ADS的超額認購權。因此此次貝殼找房IPO最高可募集資金23.15億美元。
招股書顯示，包括騰訊、高瓴資本和紅杉均表示有興趣以首次公開募股價格認購貝殼發行的ADS。其中，騰訊將至少認購價值2億美元的ADS，高瓴和紅杉則分別認購至少價值1億美金的ADS。
招股書中的數據顯示，作為中國最大的房產交易和服務平臺，截至2020年6月30日，貝殼找房已進駐全國103個城市，連接265個新經紀品牌并擁有超過45.6萬經紀人和4.2萬家經紀門店。
目前，貝殼找房的三大主營業務為存量房交易、新房交易和其他新興業務。
招股書顯示，貝殼找房的主要收入來自于住房交易和服務的費用和傭金。
縱觀近兩年的收入數據，其收入從2018年的286億元增長60.6%至2019年的460億元（65億美元）。但由于新冠肺炎疫情導致住房交易需求下降，公司營收從截至2019年3月31日的三個月的82億元人民幣下降到截至2020年3月31日的71億元人民幣，降幅為12.7%。
不過，伴隨著疫情的控制，從2020年上半年數據來看，貝殼找房平臺成交總額（GTV）共計1.33萬億元（人民幣），相比上年同期增長49.4%；營業收入272.6億元，相比上年同期的196.1億元增長39%；凈利潤為16.07億元。
貝殼找房于今年7月24日公開遞交招股書，擬申請在紐交所上市，計劃交易代碼為“BEKE”。
官網顯示，上線于2018年的貝殼找房由鏈家網升級而來，是以技術驅動的品質居住服務平臺，聚合和賦能全行業的優質服務者，打造開放的品質居住服務生態，致力于為三億家庭提供包括二手房、新房、租賃、裝修和社區服務等全方位居住服務。
貝殼找房表示，此次IPO募集的資金將主要用于以下用途：其中30％作為研發資金將繼續投資于平臺功能和基礎設施技術，包括大數據，人工智能和虛擬現實；約30％用于擴展新房屋交易服務；約25％用于服務產品多樣化和業務運營擴展新區域；剩余金額將用作一般公司用途，包括營運資金需求以及潛在的戰略投資和收購。
來源：澎湃新聞
編輯：wangdc
