房訊網(wǎng)訊：天房集團(tuán)所持天津市南開區(qū)迎水道北側(cè)B地塊土地使用權(quán)在阿里法拍平臺(tái)第二次公開拍賣結(jié)束，系統(tǒng)顯示3家競(jìng)買者報(bào)名。
本次法拍標(biāo)的物為城鎮(zhèn)住宅用地，起拍價(jià)15.2億元。經(jīng)過5輪延時(shí)、11輪報(bào)價(jià)，該標(biāo)的最終以15.7億元成交，溢價(jià)5000萬，競(jìng)得人為天津添晟企業(yè)管理咨詢有限責(zé)任公司。
該地塊土地面積29427.4平方米，規(guī)劃建面64000平方米，其中商業(yè)建筑面積3200平方米、住宅建筑面積60800平方米（含7000平方米棚改定向安置房和900平方米公共配套商服網(wǎng)點(diǎn)）。截止估價(jià)期日（2020年4月27日），該地塊剩余使用年限住宅67.76年、商服37.76年。
該地塊最早為天房集團(tuán)于2017年9月1日競(jìng)得，彼時(shí)成交總價(jià)30.72億元、樓板價(jià)約48000元/平方米并需配建7000平方米棚改安置房。根據(jù)當(dāng)年的土地出讓公告，地塊原規(guī)劃容積率為2.17。2020年4月9日容積率調(diào)整為2.60，項(xiàng)目規(guī)劃總體量升至約76511.24平方米。
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